买房不像买衣服买鞋子一样，可以去退换的，对于房子，买了可能就是一辈子的事情，不可能因为房屋有一些损害就不要了，但是有很多因为开发商的问题导致房屋有一定的质量问题，一般遇到这种情况都是比较麻烦的，我们今天就可以学习一下关于房屋损害赔偿的知识，有备无患。
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一、房子的属性
房子捆绑入户、教育问题，没有房子你就不能落户，不能落户就不能读书。有些朋友觉得没什么，那是因为你还年轻，不管日后，只在乎现在。如果你是外来人口，尤其是那些从三四线甚至是农村来到大城市拼搏的人，你是愿意回老家还是待在大城市?如果你要待在这里，难道一辈子租房，一辈子做一个外来人口，一辈子给这个城市交税却享受不到城市的福利?难道以后不生孩子，你的孩子不需要读书，还是说要让你的孩子回老家读?做父母的，如果有条件谁不想把小孩子放在身边照顾呢?有房子谁不想让他来大城市接受更好的教育呢?所以买房，不仅仅是住那么简单，那还涉及到你小孩子享受教育的权力。买房也是老百姓所能接触到最好的资产，房子具有一定的投资性，房子还带有金融属性，因为房子可以同来抵押贷款。
二、房屋损害怎么分类
在房屋完损等级的评定中，把房屋分为结构、装修、设备三大组成部分，并具体划分为十四个项目。
1、结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。
2、装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。
3、设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。
三、房屋损害怎么赔偿
根据《民法典》第五百八十四条;【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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