近年来,国家政策鼓励进行土地流转承包进行大规模机械化农业生产。但是在土地承包的过程中会发生一些法律纠纷,为了规避纠纷需要签订相应的合同。那么,土地承包合同怎么写,其有效期多少年?小编为您详细介绍。
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一、土地承包合同怎么写?
承包土地合同的写法:
1、承包土地合同应写明承包方和发包方的姓名、地址等信息;
2、写明土地的名称、面积等信息;
3、写明承包的用途;承包的期限和起止日期;
4、明确双方的权利义务以及违约责任等。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
第二十三条
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
二、土地承包合同有效期多少年
土地承包合同的期限分别是:耕地的承包期为三十年;林地的承包期为三十年至七十年;草地的承包期为三十年至五十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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