租客破坏房屋结构违法吗

导读:违反法律规定,出租的住宅房屋发生自然损坏或者合同约定由出租人修理的,出租人应当负责修理。不及时修复,造成房屋破坏性事故,给承租人造成财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。补偿按照房屋租赁时签订的合同,并按照《城镇房屋租赁管理办法》执行。

一、租客破坏房屋结构违法吗

违法。情节轻违反中华人民共和国治安管理,情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担赔偿责任。

《中华人民共和国治安管理处罚条例》第五条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节轻微的,公安机关可以调解处理。

《治安管理处罚法》第四十九条的规定:盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。《刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

现在租房,有精装修,有拎包入住等。方便租客的同时也为房东提高些租金收入。房内无论是家具,家电等都是房东提供给房客,并不意味着是送给房客。那么租客需要妥善保管好这些财产物品,否则交还房子的时候租客是有一定责任的。

租房看房时候首先就应该和房东协商好,哪些财产是包括的,哪些房东会拿走的。并且在签协议的时候约定好损坏或者丢失的责任。这里,租客也需要检查下各个家电的老损情况,如果本来就已经无法使用,或者已经损坏,需要向房东反映,或更换,或该如何定责。

在租住的过程中,自己归纳好所有物品,生活中不一定必须要用,却属于出租屋内的,例如:一些装饰品,或者一些房东丢在出租屋内的一些贴身用品。那么租客有权妥善保管好这些物品。租客可以集中将这类物品放置一处,妥善保管,保证其在交还房子的时候与租住时一样。

二、根据法律规定租客破坏房屋怎么举证?

根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。根据《关于城镇房租租赁合同纠纷的司法解释》,如果租客的破坏行为属于擅自变动房屋主体和承重结构,或者对房屋进行扩建的,在房东要求的合理期限内不能恢复原状,出租人同样可以解除合同并要求赔偿损失。当然这样的一种赔偿的话,必须要有证据,及时到法院进行诉讼也是需要提供证据的。

在当代社会,承租人因破坏房屋租赁财产需要支付一定的赔偿金,但赔偿金需要提供一定的证据证明确实是承租人造成的。此时,可以通过录音、录像或拍照、证人证言等方式提供证据。

以上就是魏律师为大家整理的《租客破坏房屋结构违法吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/12273.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2022年 12月 13日 下午3:42
下一篇 2022年 12月 13日 下午5:26

相关推荐

  • 起诉离婚需要什么证件到哪儿去起诉

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着起诉离婚需要什么证件到哪儿去起诉的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    婚姻家庭 2023年 4月 17日
    14400
  • 离婚赔偿需要满足哪些条件

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚赔偿需要满足哪些条件相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    婚姻家庭 2023年 7月 5日
    11100
  • 夫妻单方要离婚要怎么样办?

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻单方要离婚要怎么样办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    婚姻家庭 2023年 5月 1日
    14200
  • 在甘肃打离婚案件律师收费多少钱

    导读:离婚官司不涉及财产关系的收费标准是5千到5万元不等,涉及财产关系的离婚案件,甘肃当地律师事务所可以按照争议金额10%~1%不等的比例收费,下文将详细介绍在甘肃打离婚案件律师收费多少钱。

    婚姻家庭 2023年 4月 14日
    12300
  • 离婚协议书样板

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚协议书样板的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    婚姻家庭 2023年 6月 21日
    15400

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信