合同变更是否影响抵押合同的效力

导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同变更是否影响抵押合同的效力,能够抵押的财产有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。

一、合同变更是否影响抵押合同的效力

民法典规定,第三人提供抵押担保,如果未经抵押人同意,债权人变更合同,允许债务人转移全部或者部分债务的,抵押人不承担担保责任,抵押合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百九十一条【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

二、能够抵押的财产有哪些

申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。

根据规定,抵押物是公民个人财产的,如设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;

外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业,按公司章程规定,担保须有董事会决议的,应提交董事会决议;

国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的,应事先得到国有资产管理机构的批准,申办公证时,还须提交批准文件。

根据民法典的规定,以下财产允许抵押:

1、建筑物和其他土地附着物;

2、建筑用地使用权;

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通运输工具;

7、法律法规未禁止抵押的其他财产。

通过分析知道,依据《民法典》的规定,当事人协商一致,可以变更合同。

所以变更主债权合同时,未经抵押人同意,债权人同意债务人转让债务的,抵押人不需要承担责任,抵押合同无效。

以上就是郑律师为大家整理的《合同变更是否影响抵押合同的效力》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/13870.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 13日 下午6:39
Next 2022年 12月 13日 下午6:43

相关推荐

  • 成立未生效的合同解除是否存在违约责任

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和成立未生效的合同解除是否存在违约责任,合同生效的要件有哪些相关的法律规定。

    合同纠纷 2022年 12月 14日
    13500
  • 民法典承包合同等于承揽合同吗,相关法律规定

    导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典承包合同等于承揽合同吗,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    合同纠纷 2022年 12月 28日
    13300
  • 民法典的保管合同定义有哪些

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典的保管合同定义有哪些,保管合同保管人的义务有哪些相关的法律规定。

    合同纠纷 2022年 12月 30日
    13400
  • 民法典保证人是否对违约金承担责任

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典保证人是否对违约金承担责任,保证人可以免除责任吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    合同纠纷 2022年 12月 14日
    25000
  • 旅行社签合同款要交全款吗,旅游合同成立的标志

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对旅行社签合同款要交全款吗,旅游合同成立的标志进行了解答,希望能解答您的问题。

    合同纠纷 2023年 1月 1日
    15800

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信