宅基地边界争议如何处理

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地边界争议如何处理,农村宅基地确权登记发证流程相关的法律规定。

一、宅基地边界争议如何处理

因宅基地边界产生争议的,由当事人协商解决;

协商不成的,由人民政府处理,对人民政府决定不服的,可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;

协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;

个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村宅基地确权登记发证流程

1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。

村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。

如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。

通过上述分析知道,依据《土地管理法》的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;

协商不成的,由人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以向法院起诉。

所以宅基地边界争议可能通过上述方式解决。

以上就是高律师为大家整理的《宅基地边界争议如何处理》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/14947.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 13日 下午7:56
Next 2022年 12月 13日 下午7:58

相关推荐

  • 划拨土地征收是否给予补偿

    导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与划拨土地征收是否给予补偿,划拨土地和出让土地的区别使用范围不同:相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    15900
  • 农村土地征收多少钱一亩

    导读:征收旱田耕地的需要按照五万三千元每亩计算补偿款,征收水田的补偿是九万元每亩,征收菜田的是十五万元每亩,如果是征收林地或者其他农用地,会按照每亩十三万八千元的标准支付补偿款,这些补偿需要给到农民手中。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    15200
  • 绵阳拆迁纠纷律师费用是多少

    导读:绵阳拆迁纠纷律师费用在5000元到30000元之间,实际上绵阳当地律师事务所也是根据拆迁案件中当事人请律师的目的确定收费标准的,如果处理拆迁补偿纠纷,绵阳当地律师事务所可以按照拆迁补偿额度的1%~9%的比例收费。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    17600
  • 被拆迁房屋能否办理变更登记

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对被拆迁房屋能否办理变更登记,房屋征收补偿安置协议必须公证吗进行了解答,希望能解答您的问题。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    19700
  • 农村宅基地上房屋买卖如何处理

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村宅基地上房屋买卖如何处理,农村宅基地转让流程详细步骤的问题带来帮助。

    征地拆迁 2023年 1月 3日
    12300

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信