工程总承包价款是否享有优先受偿权

导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与工程总承包价款是否享有优先受偿权,工程款拖欠处理办法相关的法律方面知识。

一、工程总承包价款是否享有优先受偿权

工程实施总价承包的,工程款享有优先受偿权,发包人未支付工程款的,拍卖该项工程后,承包人有权优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程款拖欠处理办法

1、协商方式,发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策。

然后,由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组,与建设单位在平等自愿的基础上协商,确定还款方案或签订还款合同。

2、调解方式,工程款拖欠后,承包单位除协商外,可以请求有关部门,尤其是请政府主管部门调解。

因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠,更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。

3、法律方式,法律方式主要有两种:

一是仲裁,即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关,请求仲裁。

二是诉讼,即向法律提起民事诉讼,要求返还工程款。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,催告后逾期不支付的,可以请求拍卖工程,并且就所得款项优先受偿。

所以工程总承包价款有优先受偿权。

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