民法典中财产公证需要准备哪些手续

导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中财产公证需要准备哪些手续,房产公证的法律效力是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、民法典中财产公证需要准备哪些手续

民法典对财产公证的流程没有作出规定,财产公证流程按公证法规定办理,一般到住所地、财产所在地公证机构申请公证,申请时提交申请书、财产权属证明等材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;

提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、房产公证的法律效力是什么

房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。

房产公证的法律效力如下:

1、房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思:

一是该行为确系行为人所为;

二是行为人所为确系本人真实意思的表示。

在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;

问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

据此,房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同,均不为真实意思表示。

而此类情况在目前房产交易中大量存在,只是由于大多当事人对法律不熟悉,误以为自己已在合同上签名盖章,就无法改变既成的事实了,因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。

但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展,这方面的诉讼必将大量增加。

而房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免此类问题的发生。

2、公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国其他法律所调整。

确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。

把公证作为一些房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,公证都是需要一定程序和手续的,申请人要向公证机关提供能证明的材料,这样才能顺利办理公证,只有履行合法手续的公证行为才是法律认可的。

如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到律师365网进行法律咨询。

以上就是蔡律师为大家整理的《民法典中财产公证需要准备哪些手续》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/15680.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 13日 下午7:56
Next 2022年 12月 13日 下午7:58

相关推荐

  • 申请支付令时是否能办理财产保全,相关法律规定

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与申请支付令时是否能办理财产保全,相关法律规定相关的法律方面知识。

    诉讼仲裁 2022年 12月 20日
    18900
  • 民法典中无因管理是什么意思,管理人的义务

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中无因管理是什么意思,管理人的义务相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    诉讼仲裁 2022年 12月 29日
    16100
  • 民法典损害利益责任纠纷是否仲裁前置

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典损害利益责任纠纷是否仲裁前置,财物被他人损坏,可以直接主张赔钱吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    诉讼仲裁 2022年 12月 13日
    18200
  • 私人贩卖口罩违法吗私人卖口,高价卖口罩怎么处罚

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着私人贩卖口罩违法吗私人卖口,高价卖口罩怎么处罚问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    诉讼仲裁 2022年 12月 23日
    21300
  • 民法典中如何申请保全债务人的工资,财产保全的执行

    导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中如何申请保全债务人的工资,财产保全的执行相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    诉讼仲裁 2023年 1月 3日
    13100

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信