22年农村拆迁补偿款有多少?

导读:农村拆迁补偿款有几万元到几十万元左右,当然这也并不是绝对的,应当是根据具体的房屋的评估价格,还有就是房屋的建筑面积来确定。若是土地征迁,那么不仅需要关于土地本身来进行补偿,关于房屋也是需要进行拆迁补偿的。

一、农村拆迁补偿款有多少?

农村拆迁补偿款有几万元到几十万元左右,当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。

征地补偿关注

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。

二、房屋地上物补偿标准是怎样的?

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

农村拆迁补偿款应当根据拆迁的面积和拆迁的评估价格来进行判断,比如说房屋拆迁的,那么就是应该根据房屋当时的市场价格来确定。当然的,如果是关于土地征收,那么应当是根据土地之前的平均产值来确定最终的补偿的价格。此外,关于人员安置也需要进行补偿。

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