一、成都拆迁纠纷律师费用是多少?
成都拆迁纠纷律师费用可能每小时200到1500元,具体的律师费金额可以结合以下标准确定:
1、实行政府指导价的案件可采取计时收费。
计时收费标准为每小时200到1500元。
2、不涉及财产关系的,实行计件收费。
每件收取1000到10000元。
3、涉及财产关系的,根据所涉及的标的额,按照下列比例实行分段累计收费。
担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,律师收费总计最高不超过10万元。
110万元以下(含10万元)的部分6%
10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5%
50万元以上至100万元(含100万元)的部分5%
100万元以上至500万元(含500万元)的部分4%
500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3%
1000万元以上的部分2%。
二、被拆迁人可以选择产权调换的方式获得补偿吗?
1、被拆迁人可以选择产权调换的方式获得补偿。
?被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2、产权置换分为两种形式
(1)异地安置
由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
(2)回迁安置
开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
成都地区也是有可能会发生拆迁纠纷的,此类纠纷发生之后,纠纷当事人若是不知道具体是否要委托律师处理纠纷,可以先通过阅读当地的律师费收费标准,了解委托律师处理拆迁纠纷大致需要支付的律师费,再判断自己是否有支付能力。
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