民法典中抵押合同是否可撤销

导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中抵押合同是否可撤销,抵押权的消灭方式有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。

一、民法典中抵押合同是否可撤销

民法典中抵押合同可以撤销,抵押权和主债权同时存在,出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时,抵押人可以申请注销抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

二、抵押权的消灭方式有哪些

抵押权和其他民事权利一样,在特定的条件下产生,在特定的条件下也会消灭。

根据有关法律的规定和实际运用中的情况来看,抵押权的消灭有以下几种方式:

1、以实现的方式消灭抵押权实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。

2、因抵押权人的放弃而消灭在抵押合同签订后,在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权,自动的退到一般债权人的地位,放弃其享有的优先受偿权,这时抵押权因抵押权人的放弃而消灭。

3、因抵押合同的无效而消灭小编对此问题的回答如上,我国法律中规定了有以上情形之一的,担保物权消灭,由此可知抵押权和主债权同时存在,出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时,抵押人可以申请撤销抵押合同,具体的规定如上。

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