没房证的房屋是否可以诉讼确权

导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没房证的房屋是否可以诉讼确权,房屋产权确认方式有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。

一、没房证的房屋是否可以诉讼确权

没有房产证的房屋,如果权属有争议的,利害关系人可以向人民法院起诉申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

二、房屋产权确认方式有哪些

房屋产权的确认,即划分和证明房屋产权的归属。

与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是:

1、查证有无房屋所有权原始取得的事实;

2、查证有无继承取得房屋产权的事实:

其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,可以寻找证人、证言或其他证明。

书证和物证主要包括:

1、产权证,如土改时发给的房地产证.建造房屋后领取的房屋所有权证,产权变更后领取的所有权证(通过买受.受赠、继承等方式取得的房屋产权证)。

2、其他证书和物证。

如遗嘱,信件,分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等可以证明房屋产权归属的证书、物证。

3、其他证明。

依据《民法典》的规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

所以无房产证房屋,利害关系人可以向人民法院起诉申请确权。

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