在拆迁时土地纠纷谁管?

导读:在拆迁时土地纠纷一般是由拆迁行政管理部门或者是人民政府管理,在必要的时候,可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼,但是无论是向行政管理部门投诉还是向人民政府申请复议、向人民法院起诉,都需要收集相关的证据。

一、在拆迁时土地纠纷谁管

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

1、拆迁行政管理部门。

一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。

2、人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

二、征地拆迁矛盾纠纷怎么调解

1、强化宣传教育,营造良好氛围

做好群众思想教育工作是征地拆迁工作快速推进的前提。思想是行动的先导,思想通则工作顺,要始终把做好群众思想工作作为推进征地拆迁工作的突破口,坚持“舆论先行”,把拆迁的意义、拆迁的政策宣传到户、到人,让群众入脑、入心,明白拆迁的补偿政策,自觉服从国家建设及城市建设的需要,积极配合拆迁工作。

2、完善相关地方性立法,促进依法行政

在征地拆迁工作中,各级地方政府努力做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋,切实维护人民群众的合法权益,而且政府及其有关部门确实也出了不少力,做了不少事。但有些地方、有些群众还是有意见,最关键的一条就是要依法行政,建设法治和服务型政府。

3、体现以人为本,保障群众利益

4、妥善处理征地拆迁的问题,及时化解矛盾

三、征地补偿的补偿费用项目有哪些

1、土地补偿费。

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

在拆迁的进程中,如果是行政机关和行政相对人之间就土地的拆迁事项发生纠纷的,那么双方之间可以首先协商处理,协商一致的就按照协商的内容处理,协商不一致的只能通过其他的方式来解决,无论如何,在纠纷处理完毕之间不可以强制拆迁。

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