拆迁补偿纠纷如何举证补偿?

导读:拆迁补偿纠纷的举证采取的是“谁主张,谁举证”的原则,也就是说,提出积极主张的一方需要提供证据证明自己的主张,否定主张的一方不需要提供证据证明自己的主张,所以拆迁纠纷的当事人需要在纠纷中及时的收集证据。

一、拆迁补偿纠纷如何举证补偿

(一)被拆迁人应提交的证据

1、被拆除房屋的所有权证;

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;

3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);

4、证明房屋被拆除的时间的证据;

5、已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议;

6、经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。

(二)拆迁人应提交的证据

1、拆除房屋许可证;

2、房屋拆迁公告;

3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

4、房屋被拆除前的面积查丈报告;

5、房屋拆迁赔偿协议;

6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;

7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;

8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

二、解决征地纠纷的方法包括什么?

(一)对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段

对于政府和用地单位的土地征用的行为,认为其存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼,法院确实认为不合理的,对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。

(二)对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段

政府是征地行为的主导者和执行者,对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的,可以申请行政复议,请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的,可以撤销该行为。

(三)没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式

政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的,造成村民财产损失的,可以就侵权之诉向法院提起诉讼。法院根据案情进行民事判决,可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。

(四)没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决

在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额,征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的,可以先与对方进行协商,争取有恰当的解决方式。也可在法院的主持下,双方进行调解,签订民事调解书,节省诉讼资源。

(五)征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会

征地部门在下发征地方案前,可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会,听取专家和村民的意见和建议,科学民主决策,减少争议。

在处理拆迁纠纷的时候,其实双方当事人可以首先协商处理,如果是协商不成的,可以采取其他的方式,在必要的时候,一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼,在起诉的时候,不仅仅需要递交起诉状,最好还是递交相关的证据。

以上就是宋律师为大家整理的《拆迁补偿纠纷如何举证补偿?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/22416.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 22日 上午10:20
Next 2022年 12月 22日 上午11:00

相关推荐

  • 拆迁补偿决定能否申请行政复议,房屋拆迁补偿流程

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿决定能否申请行政复议,房屋拆迁补偿流程相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 14日
    21300
  • 拆迁红线穿过我的房屋,只拆一部分这合法吗

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁红线穿过我的房屋,只拆一部分这合法吗,房屋强制拆迁的法定条件相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    16000
  • 因修建国家高速路征收土地多少钱一亩?

    导读:因修建国家高速路征收土地每亩可能补偿几千、到几万元不等。具体每亩的补偿费计算方式为,获得的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费,除以被征收土地的总面积。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    16300
  • 绵阳拆迁律师收费的项目有哪些?

    导读:一般会有律师的差旅费,再者就是律师的代理费,当事人在请律师时就需要双方协商好,未涉及到财产的可以按件来进行收取,如果涉及到有财产的就可以按财产的金额来进行计算律师费。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    14500
  • 拆迁问题纠纷找哪个部门?

    导读:拆迁问题纠纷找拆迁行政主管部门。通常情况之下,拆迁行政主管部门作出拆迁的许可、拆迁的决定等相关的行政行为,原告对此不服的,那么可以提出诉讼。也就是按照《行政诉讼法》中的规定提出行政诉讼。

    征地拆迁 2022年 12月 26日
    13700

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信