民法典中没有租房合同如何转租

导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中没有租房合同如何转租,房屋转租纠纷怎么处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。

一、民法典中没有租房合同如何转租

民法典规定,在没有房屋租赁合同的情况下,承租人经出租人同意的,可以转租房屋。或者转租房屋后,出租人没有异议的,视为同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

二、房屋转租纠纷怎么处理

在大多数民事纠纷案件的处理上,通常有调解、仲裁、诉讼这三种比较常见的方式,不同的方式各有长处,具体取决于合同双方当事人的选择。

1、房屋转租纠纷可以调解调解就是在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,租赁双方可以就近请有关组织进行调解。

2、房屋转租纠纷可以仲裁仲裁实行一裁终局,具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、房屋转租纠纷可以诉讼如果租赁当事人双方不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将向人民法院提起诉讼。

通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。

通过分析知道,依据《民法典》规定,在没有签订房屋租赁合同的情况下,承租人可以告知出租人房屋转租。

出租人同意的,承租人就可以转租房屋。

或者出租人知道承租人转租,6个月内没有异议的,视为同意转租。

以上就是曹律师为大家整理的《民法典中没有租房合同如何转租》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/23803.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2022年 12月 22日 下午7:18
下一篇 2022年 12月 22日 下午7:40

相关推荐

  • 民法典中撤销二手房合同需多久

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中撤销二手房合同需多久,买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗的问题带来帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 26日
    10300
  • 民法典如何向法院申请解除房屋租赁合同

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典如何向法院申请解除房屋租赁合同,相关法律规定问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    房产纠纷 2022年 12月 29日
    19100
  • 一般房屋纠纷维权如何做?

    导读:发生房屋纠纷首先可以通过协商的方式来进行处理,如果协商不好可以请第三方来进行调解,前两者都处理不好的就可以直接向法院起诉解决,在起诉之前就需要多方面的收集证据来维护自己的利益。

    房产纠纷 2023年 1月 4日
    10800
  • 民法典中房屋买卖最快多久领房产证

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中房屋买卖最快多久领房产证,房屋买卖过户一般程序的问题带来帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 27日
    13800
  • 民法典中如何明确房屋产权

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中如何明确房屋产权的问题带来帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 25日
    10400

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信