蚌埠拆迁补偿纠纷怎么解决?

导读:蚌埠拆迁补偿纠纷的解决方式包括协商、起诉等。拆迁补偿协议签署后引起的纠纷,属于民事纠纷,故此若是想要起诉,最好是在三年的诉讼时效期间向法院提交诉状。若是超过时效才向法院起诉,将会增加败诉的概率。

一、蚌埠拆迁补偿纠纷怎么解决?

1、蚌埠拆迁补偿纠纷的解决方式包括协商、起诉等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条?

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

2、签署拆迁补偿协议后引起的纠纷,属于民事纠纷。

房屋征收补偿协议纠纷与民事纠纷中的合同纠纷具有相同的属性,属于民事诉讼。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议,不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同,只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的,对方当事人可以向法院提起诉讼流行的,这里指的是民事诉讼。民事诉讼中两个民事平等主体的区别普通的。将其理解为特定情况下的民事诉讼。

二、房屋拆迁补偿安置协议应包括的内容有哪些?

房屋拆迁补偿安置协议应包括的内容一般有被拆迁房屋的具体情况、货币补偿的金额、合同要明确拆迁支票的具体支付时间等。

1、被拆迁房屋的具体情况

市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为基础,按照房屋类型乘以一定的系数,换算成建筑面积。

2、货币补偿的金额

货币补偿金额以评估方法来确定,如果评估价低于各区公布的最低补偿标准,以最低补偿标准为补偿金额;若高于最低补偿标准,则以评估价为补偿金额。

3、合同要明确拆迁支票的具体支付时间

以防拆迁公司到时拖拉;

4、搬迁时间

即市民具体何时搬走,搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、双方当事人需要约定的其他内容

一般有提前搬迁可享受的奖励款,空调拆装、搬家费的补贴等。如果被拆迁人选择房屋调换方式安置的,协议中还应当包括安置房屋具体情况,如房屋的价值金额、面积、地点和层次等。

在协商达成一致之后,拆迁方、被拆迁方一般会签署拆迁补偿协议,此类协议签署后,若是一方不履行协议的内容,那么另一方可以直接向法院起诉。起诉的时候,需要带上签署的补偿协议、证明对方当事人确实没有履行补偿协议内容的证据。

以上就是吴律师为大家整理的《蚌埠拆迁补偿纠纷怎么解决?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/23844.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 22日 下午7:40
Next 2022年 12月 22日 下午8:17

相关推荐

  • 拆迁纠纷律师费用是多少?

    导读:拆迁纠纷律师费用可能为几百元,也有可能为几千元。确定律师费金额的时候,需要考虑的因素包括拆迁纠纷的难易程度、律师处理拆迁纠纷可能承担的风险,委托人自己的经济承受能力等。

    征地拆迁 2022年 12月 26日
    13600
  • 房屋拆迁补偿纠纷解决方法有什么

    导读:房屋拆迁发生纠纷时,双方应当进行协商,在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益。如果对拆迁补偿安置协议不服的话,首先应当申请房屋拆迁管理部门的裁决,如果对裁决不服的话,才能够对裁决提起诉讼。

    征地拆迁 2022年 12月 30日
    10500
  • 国家征收土地需要用多长时间,征地补偿流程有哪些

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与国家征收土地需要用多长时间,征地补偿流程有哪些相关的法律方面知识。

    征地拆迁 2022年 12月 14日
    12700
  • 目前被征用土地补偿多少一亩?

    导读:这需要结合当地的情况来确定,不同的地区所存在的金额就会不一样的,一般土地的补偿费为被征收前三年平均产值的六到十倍,同时还可以获得一安置补偿费,这是会按农业人口数计算。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    14100
  • 征地区片综合地价是省还是市制定,相关法律规定

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和征地区片综合地价是省还是市制定,相关法律规定相关的法律规定。

    征地拆迁 2023年 1月 2日
    14100

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信