通常草原征地多少钱一亩?

导读:通常草原征地几万元一亩,但是具体的补偿标准,相关法律规范并没有明确的规定。但是在实施征地行为之前,需要制定并公布补偿标准,且根据规定,补偿标准的公布时间不得低于三十日。被征收方可以结合标准确定自己每亩可以获得的补偿数额。

一、通常草原征地多少钱一亩?

1、通常草原征地几万元一亩,但是具体的补偿标准。

具体的补偿标准,需要在征收土地之前制定。

根据《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2、补偿款的支付时间及支付方式。

安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。

二、征地需要签署安置协议吗?

1、征地需要签署安置协议

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

(1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

(2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

(3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

(4)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

2、一方不履行征地补偿协议,可以起诉。

在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。

不管征收的草地,还是其他类型的土地,县级以上地方人民政府都需要在实施征地行为之前,就拟定征地补偿标准。且补偿标准在制定之后是需要公示的。土地使用权人可以通过查看征地公告,确定自己是否属于被征收的范围,若属于可以进一步查看补偿条款确定自己可以获得的补偿数额。

以上就是卢律师为大家整理的《通常草原征地多少钱一亩?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/23847.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 22日 下午7:40
Next 2022年 12月 22日 下午8:17

相关推荐

  • 一户多宅被拆迁就没有补偿拆迁吗

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于一户多宅被拆迁就没有补偿拆迁吗,一户多宅原因与解决办法的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    13000
  • 徐州拆迁补偿费律师怎么收?

    导读:徐州拆迁补偿费律师将会按照财产的标的额的大小比例来收费。比如说简单类型的案件不涉及到财产关系,就是按照2500元到10000元的标准来收费,如果涉及到财产争议的案件,财产的争议标的额小于大于10000元小于100000元的,按照6%~7%的比例收费。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    9900
  • 农村自建房拆迁宅基地面积怎么算

    导读:农村自建房拆迁宅基地面积取决于集体土地使用证上登记的面积,根据《农村宅基地管理办法》的相关规定,正常情况下在自建房竣工验收合格以后的30天之内应该依法办理集体土地使用证,集体土地使用证上登记了宅基地的使用权人及宅基地面积。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    12800
  • 动迁经办人违规操作应该怎么处理?

    导读:对于被拆迁方就可以直接收集证据向公安机关报警处理,也可以直接向当地的行政拆迁管理部门申请裁决,对裁决有任何不服的,就可以直接向法院提起诉讼,这都是会结合案件的情况来确定。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    21500
  • 国家高铁征地赔偿多少?

    导读:国家高铁征地不需要赔偿,而是应当根据土地前三年的平均产值来确定最终的补偿的标准。土地面临征收的时候,按照法律当中的规定,不仅仅是关于土地本身的而价值来进行补偿,还需要关于安置人员来进行补偿。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    15400

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信