根据我国《民法典》的相关规定，民法典规定，设立房屋居住权时，如果约定永久居住权的，一般情况下视为约定不明确，不影响居住权合同的效力，但房屋所有人有权随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
二、居住权法律特征是什么
第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
第二、居住权的客体只限于房屋。
如出租人的房屋。
3、居住权属于一种用益物权。
居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。
4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
5、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，设立房屋居住权时，一般要明确约定居住权的期限，如果约定永久居住权的，视为约定不明确，约定不明确时，不影响合同的效力，但房屋所有人有权随时解除居住权合同。
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