民法典房屋确权纠纷如何主张权利

导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房屋确权纠纷如何主张权利,农村房屋确权登记流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

一、民法典房屋确权纠纷如何主张权利

房屋利害关系人因房屋确权产生争议的,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式主张权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

二、农村房屋确权登记流程

1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。

村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证通过以上的分析,依据《民法典》的规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

所以因房屋确权产生争议的,利害关系人可以通过上述方式主张权利。

以上就是高律师为大家整理的《民法典房屋确权纠纷如何主张权利》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/24519.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 23日 下午4:00
Next 2022年 12月 23日 下午4:08

相关推荐

  • 民法典中房产买卖对方毁约如何赔偿

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中房产买卖对方毁约如何赔偿,在哪种情形下卖方的行为可能构成违约相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 21日
    10800
  • 房产证过户给子女如何办理

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产证过户给子女如何办理,送人的房子可以要求返还吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    房产纠纷 2022年 12月 21日
    14200
  • 前期物业管理一般多久

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对前期物业管理一般多久,小区物业未做好卫生能拒交物业费吗进行了解答,希望能解答您的问题。

    房产纠纷 2022年 12月 14日
    13800
  • 买方无法推翻房屋买卖合同不成立的后果是什么

    导读:房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续,上述法律和行政法规没有规定房屋买卖合同必须办理过户登记手续才生效。

    房产纠纷 2022年 12月 29日
    13000
  • 房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权

    导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子自己只有居住权,自己可以出租吗居住权,房子出租人有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    房产纠纷 2022年 12月 28日
    14100

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信