民法典房产证遗失的房子怎样过户

导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房产证遗失的房子怎样过户,房产证挂失补办手续申请:相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

一、民法典房产证遗失的房子怎样过户

民法典对房屋买卖房权证遗失怎样过户没有规定,而《不动产登记暂行条例实施细则》规定,房产证丢失的,当事人可以申请补办房产证,补办房产证后再办理过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。第六十五条对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:

(一)建设用地使用权;

(二)建筑物和其他土地附着物;

(三)海域使用权;

(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(五)正在建造的建筑物;

(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;

以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。

二、房产证挂失补办手续申请:

产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报,说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容,并填写遗失房地产证的具结书,拿上上述资料到遗失契证台办理。

备案查档:

缴纳查档册费后由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。

登报声明:

房管局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。

待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

勘丈入册:

由测绘所勘丈,绘图;

档案管理部门负责案件入册。

登记审查核准:

由房管局负责初审,复审,审批。

发证:

若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,通知本人凭“登记收件收据”领证。

小编对此问题的回答如上,在我国法律中规定了房产过户的相关程序规定,一般来说,对于房产证丢失的,当事人是可以申请补办房产证的,补办房产证后再办理过户手续,具体规定如上。

欢迎进行律师365网在线法律咨询。

以上就是邓律师为大家整理的《民法典房产证遗失的房子怎样过户》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/24753.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2022年 12月 23日 下午5:30
下一篇 2022年 12月 23日 下午6:00

相关推荐

  • 在房管局办理购房合同撤销要多久

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与在房管局办理购房合同撤销要多久,哪些情形下合同可以撤销相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 23日
    14900
  • 民法典房屋出租委托书没有公证有效吗

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典房屋出租委托书没有公证有效吗,办理个人授权委托书公证应注意哪些问题相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2023年 1月 3日
    14500
  • 物业人员对于小区违建怎么办,相关法律规定

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业人员对于小区违建怎么办,相关法律规定相关的法律方面知识。

    房产纠纷 2023年 1月 1日
    13700
  • 民法典房屋买卖合同签订到交付多久

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典房屋买卖合同签订到交付多久,买房后房屋被查封该怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。

    房产纠纷 2022年 12月 23日
    13200
  • 一般租房提前退房押金能退吗

    导读:在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

    房产纠纷 2022年 12月 20日
    11200

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信