民法典中农村房屋赠与需要什么手续

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中农村房屋赠与需要什么手续,农村房屋赠与过后可以要回吗相关的法律规定。

一、民法典中农村房屋赠与需要什么手续

农村房屋赠与的手续:

1.签订赠与合同;

2.缴纳相关税费;

3.进行赠予公证;

4.办理过户手续,进行不动产变更登记。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、农村房屋赠与过后可以要回吗

农村房屋赠与过后在以下情况下可以要回:

1.赠与人赠与过后自己的经济陷入极度贫困的情况。

2.未经公证的赠与财产,并且不属于法律规定的禁止撤回情形。

《民法典》第六百六十六条【赠与人穷困抗辩】赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

第六百六十五条【撤销赠与的法律后果】撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

对于《民法典》中的农村房屋赠与需要的手续是分为四步,第一步签订赠与合同,第二步缴纳相关税费,第三步进行赠予公证,第四步办理过户手续,进行不动产变更登记,但是在这个过程中也会出现一些容易发生争议的地方,这时候大家就过来找专业律师律师365网咨询咨询吧。

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