民法典中过户到拿到房产证要多长时间

导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中过户到拿到房产证要多长时间,办理房产证的程序相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

一、民法典中过户到拿到房产证要多长时间

民法典对过户到拿到房产证要多长时间没有规定,而《不动产登记暂行条例》规定,从申请过户到拿到房产证,一般要30天。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、办理房产证的程序

1、登记收件。

产权登记的第一程序就是登记收件。

登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;

经审查符合登记条件的,予以收件。

即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。

它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。

对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

4、绘制权证。

对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。

这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。

它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

通过上述分析可以知道,依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

所以房产证从申请到发证一般要30天。

以上就是阎律师为大家整理的《民法典中过户到拿到房产证要多长时间》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/25887.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 26日 下午3:40
Next 2022年 12月 26日 下午4:06

相关推荐

  • 二房东收了半年租金跑了要怎么处理

    导读:承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。

    房产纠纷 2022年 12月 20日
    15400
  • 没有房产证的房子买卖合同有效吗,购房纠纷如何处理

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有房产证的房子买卖合同有效吗,购房纠纷如何处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 22日
    12400
  • 尚未竣工的房产是否可以判决过户,办房产证的流程

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于尚未竣工的房产是否可以判决过户,办房产证的流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    房产纠纷 2022年 12月 28日
    25100
  • 民法典农村个人房屋买卖土地如何确权

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典农村个人房屋买卖土地如何确权,农村宅基地有房产证吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 13日
    12300
  • 民法典中户口空挂人员是否享有居住权

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中户口空挂人员是否享有居住权,居住权会给生活带来哪些便利相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    房产纠纷 2022年 12月 23日
    17800

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信