民法典中已做抵押的房产法院能否执行

导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中已做抵押的房产法院能否执行,民法典中购买已抵押的房产怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、民法典中已做抵押的房产法院能否执行

会。财产尽管已经抵押,但是仍然可以强制执行的。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

二、民法典中购买已抵押的房产怎么处理

民法典规定,购买了抵押的房屋,如果无法办理过户登记的,购房者可以向法院申请撤销房屋买卖合同,要求出卖人返还购房款,并且赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的,依照其规定。

按照规定在民法典中已做抵押的房产是可以被执行的,虽然说房产被抵押了,但是法院是有这个权利的,如果说被执行人不履行规定的情况下是会被强制执行的。

以上就是于律师为大家整理的《民法典中已做抵押的房产法院能否执行》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/27122.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 27日 下午4:09
Next 2022年 12月 27日 下午4:26

相关推荐

  • 民法典中怎样撤销公证处公证书,如何委托办理公证

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中怎样撤销公证处公证书,如何委托办理公证问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    诉讼仲裁 2023年 1月 4日
    23200
  • 民法典无因管理人是否要赔偿损失

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典无因管理人是否要赔偿损失,无因管理的法律特征的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    诉讼仲裁 2022年 12月 29日
    13500
  • 民法典中房产保全怎样解封,财产保全的措施

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中房产保全怎样解封,财产保全的措施相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    诉讼仲裁 2022年 12月 26日
    18700
  • 诉讼前查封房产多长时间解封

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于诉讼前查封房产多长时间解封,财产保全解除的情形都有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    诉讼仲裁 2023年 1月 1日
    13800
  • 民法典的善意取得的动产上原有权利的消灭有什么规定

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典的善意取得的动产上原有权利的消灭有什么规定,善意取得构成要件对于善意取得的构成要件进行了解答,希望能解答您的问题。

    诉讼仲裁 2022年 12月 30日
    14500

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信