民法典工程承包合同需注意什么

导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典工程承包合同需注意什么,工程承包合同的方式有几种的问题带来帮助。

一、民法典工程承包合同需注意什么

1、《中华人民共和国民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2、《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

3、《中华人民共和国民法典》第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

4、《中华人民共和国民法典》第八百零五条【因发包人原因造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计所应承担责任】因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

二、工程承包合同的方式有几种

(一)承包关系类型合同工程合同的履行期一般都是很长的,只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的,那么就出现了分包这种形式。

1、总包合同。

建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,发包给一个承包单位总包,发包方与总包方签订的合同称为总包合同。

2、分包合同。

即总承包方与发包方签订了总包合同之后,将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成,总包方分别与几个分包方签订的分包合同。

(二)计价方式合同

1、固定总价合同。

采用这类合同的工程,其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据,在招标时将造价一次包死。

2、计量合同。

计量合同又称为单价合同,分为两种形式:

(1)、工程量清单合同。

这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单,分别列出分部分项工程量。

承包商在投标时填报单价,并计算出总造价。

(2)、单价一览表合同。

这种合同包括一个单价一览表,发包单位只在表中列出各分部分项工程,但不列出工程量。

承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。

(三)工程阶段合同

1、勘察合同。

勘察设计合同,是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。

是进行工程建设的第一阶段。

2、设计合同。

设计合同的内容包括设计施工方案等等方案,是工程建设额的第二阶段。

3、工程合同。

工程合同是最重要的一个部分,合同中约定了工程款,竣工时间等等。

是工程建设的第三阶段,也是最后一个阶段。

小编对此问题的回答如上,依据《民法典》的规定,工程承包合同需注意的事项相关规定如上,其中规定了发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

欢迎进行律师365网在线法律咨询。

以上就是丁律师为大家整理的《民法典工程承包合同需注意什么》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/27594.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 28日 下午12:09
Next 2022年 12月 28日 下午12:22

相关推荐

  • 工程决算的期限是多久,工程决算审计有几种方式

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着工程决算的期限是多久,工程决算审计有几种方式问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    建设工程 2022年 12月 13日
    20600
  • 中标人无法履行合同重新招标吗,物业费没交怎么调解

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于中标人无法履行合同重新招标吗,物业费没交怎么调解的问题带来帮助。

    建设工程 2022年 12月 14日
    20000
  • 欠工程款能否申请支付令,工程价款优先受偿权有哪些

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于欠工程款能否申请支付令,工程价款优先受偿权有哪些的问题带来帮助。

    建设工程 2022年 12月 13日
    17400
  • 隐蔽工程监理未验收怎么索赔

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于隐蔽工程监理未验收怎么索赔,工程未验收擅自使用的法律后果是什么的问题带来帮助。

    建设工程 2023年 1月 1日
    20000
  • 工程合同无效需要诉至法院解除吗

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与工程合同无效需要诉至法院解除吗,造成工程合同无效的原因有哪些相关的法律方面知识。

    建设工程 2023年 1月 1日
    17000

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信