民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗

导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗,相关法律规定进行了解答,希望能解答您的问题。

一、民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗

民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定,而房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、相关法律规定

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户并没有作出相关的规定,但是房产过户一般都是以所有权登记为准的,拥有产权证书的话一般都是可以过户的,希望大家明白。

以上就是曹律师为大家整理的《民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/28476.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 28日 下午7:07
Next 2022年 12月 28日 下午7:11

相关推荐

  • 如何向军人起诉离婚

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如何向军人起诉离婚相关的法律规定。

    婚姻家庭 2023年 6月 22日
    13800
  • 协议离婚要注意哪些方面

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对协议离婚要注意哪些方面进行了解答,希望能解答您的问题。

    婚姻家庭 2023年 5月 15日
    14100
  • 离婚的法律特征是什么?

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚的法律特征是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    婚姻家庭 2023年 5月 17日
    13700
  • 做遗嘱公证费用是多少_请律师公证遗嘱怎么收费

    我们终究还是会有老去的一天,当人老去后由于没立遗嘱,很多时候子女都会为财产继承问题大吵一架。所以人老后,立一个遗嘱可以让家庭和睦一些。那么,做遗嘱公证费用是多少?请律师公证遗嘱怎么收费?今天,询律君就来和大家聊聊。 (图片来源于网络,联系侵删) 一、做遗嘱公证费用是多少 遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理…

    2022年 8月 25日
    17500
  • 关于离婚房子怎么分配现行法是怎么规定的?

    导读:根据现行法,离婚的时候,可能需要采取协商、或者是起诉的方式分割房子。如果一方可能证明房屋是属于自己的个人财产,那么就并不需要与对方分割。对于房屋属于共同财产的情形,若是一方自愿放弃分割,那么另一方也可以获得房屋的产权。

    婚姻家庭 2022年 12月 30日
    11400

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信