民法典集体建设用地使用权最多多少年

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典集体建设用地使用权最多多少年,建设用地使用权可以进行抵押吗相关的法律规定。

一、民法典集体建设用地使用权最多多少年

民法典对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定,而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;

没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二、建设用地使用权可以进行抵押吗

债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。

以建设用地使用权抵押的,该土地上现有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。

建设用地使用权抵押后,抵押人仍然有权依法对该土地进行开发,建造建筑物。

民法典只对建设用地使用期限的期限延长有了相关的说明,并没有明确告知具体的期限,建设用地使用期限根据土地使用途径不同有些许差别,不过建设用地期限可以无限延长而且是免费续期,所以不会对大家造成任何不利的影响,以上就是小编的回答。

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