一、商业拆迁合同纠纷仲裁程序怎么走?
1、提交申请书。
当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。
2、仲裁受理。
仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。
3、开庭审理。
仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。
4、仲裁调解。
仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。
5、仲裁裁决。
仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方当事人。
二、商业拆迁合同纠纷申请仲裁的条件有哪些?
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
三、商业拆迁合同纠纷申请仲裁后可以要求仲裁员回避的情形有哪些?
(一)是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属;
(二)与本案有利害关系;
(三)与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的;
(四)私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。
商业拆迁合同纠纷仲裁程序一共包括以上五个步骤，商业拆迁合同跟一般的民事合同是一样的，申请仲裁的前提条件是双方签过仲裁协议，并且商业拆迁跟行政拆迁的法律性质截然不同，如果是行政拆迁，拆迁合同纠纷是不能申请仲裁的，只能通过行政复议或者行政诉讼的方式处理。
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