民法典的相邻土地的利用有哪些,相邻关系的特征

导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典的相邻土地的利用有哪些,相邻关系的特征相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

一、民法典的相邻土地的利用有哪些

不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地的,土地权利要提供必要便利。《中华人民共和国民法典》第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

二、相邻关系的特征

1、相邻关系的主体必须是两个或两个以上特定的公民或法人。

一个人不可能构成相邻。

相邻关系可以发生在公民之间,也可以发生在法人之间,或是发生在公民与法人之间。

同时,相邻关系的权利主体和义务主体都是特定的当事人,即相邻权的效力只对相邻的不动产所有人或占有人发生,不及于不特定的一般人。

2、相邻关系是因为主体所有或使用的不动产相互毗邻而发生的。

例如因为两幢房屋相邻便产生了通风采光的相邻关系。

在许多情况下,相邻关系的发生都与自然环境有关。

因此,相邻关系的发生,必须有两个或两个以上的不动产相互毗邻的地理位置的存在。

不动产不以土地为限,包括土地上的建筑物、附着物等其他构筑物,相互毗邻不以相接为限,河流的上游和下游也可以成立相邻关系。

3、相邻关系因种类不同而有着不同的内容,但原则上都是相邻一方有权要求他方提供必要的便利,他方应给予必要的方便。

所谓必要的便利,是指一方如果不从相邻方得到便利,就不能正常行使其不动产的所有权或使用权。

当事人在行使相邻权时,应尽量避免和减少给对方造成损失,不得滥用其权利。

第四,相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。

相邻各方在行使权利时,既要实现自己的合法利益,又要为邻人提供便利,尊重他人的合法权益。

所以,相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。

依据《民法典》的规定,土地权利人要在土地上建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等活动时,要使用相邻土地的,相邻土地权利人要提供必要的便利。

以上就是高律师为大家整理的《民法典的相邻土地的利用有哪些,相邻关系的特征》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/29996.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 30日 上午10:20
Next 2022年 12月 30日 上午11:00

相关推荐

  • 私买私卖土地违法犯罪吗

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对私买私卖土地违法犯罪吗,私下签的土地互换合同有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。

    征地拆迁 2022年 12月 15日
    14400
  • 厂房拆迁纠纷如何解决纠纷?

    导读:厂房拆迁纠纷的处理首先可以由发生纠纷的双方当事人之间协商处理,在无法通过协商的方式达成和解的时候,可以申请行政机关居中对纠纷事项予以裁决,还可以向有关行政机关申请行政复议,之后还可以向法院起诉。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    14800
  • 农村拆迁一般能赔多少?

    导读:农村拆迁一般能赔几万元到几十万元之间,具体的数额还是需要根据当地的实施政策以及人均收入标准来确定。因为农村的土地面临征收的时候,应该是根据土地之前三年的产值来进行计算,房屋拆迁应该根据市场价格来算。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    14700
  • 土地承包合同超过最长期限的无效吗

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地承包合同超过最长期限的无效吗,土地承包经营权怎样取得进行了解答,希望能解答您的问题。

    征地拆迁 2023年 1月 3日
    13000
  • 公司拆迁股东能分到钱吗?

    导读:公司拆迁股东能分到钱,一般情况下按照公司的章程来处理公司的不动产,也就是按照股东有无利润分配的约定,如果有这方面的约定,那么是可以获得相关的拆迁补偿款项的。没有约定的就是按照股东出资比例来确定。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    22400

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信