民法典规定，两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定，即共有的规定。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百一十条【用益物权、担保物权共有的参照适用】两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
二、用益物权的特征
1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并以对物的占有为前提。
这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。
2、用益物权除地役权外，均为主物权；
担保物权为从物权。
3、用益物权虽然也可以在动产上设立，但是从用益物权的具体类型来看，用益物权主要以不动产为客体，这主要是便于通过登记公示。
4、用益物权是直接支配他人的物的权利。
用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入。
5、目的的用益性。
用益物权是他物权，是对所有物的利用。
6、地位的独立性。
用益物权为独立物权，是对所有权的限制。
7、客体的限制性。
通过小编以上分析可以知道，依据《民法典》的规定，两个以是的组织或者个人共同享有用益物权、担保物权的，适用共有的规定。
而共有分为共同共有和按份共有两种。
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