民法典的车位、车库的首要用途有哪些

导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典的车位、车库的首要用途有哪些,地下车位的人防工程是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。

一、民法典的车位车库的首要用途有哪些

车位、车库应当首先满足小区业主的需要。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、地下车位的人防工程是什么

有的地下车位是人防工程,所谓人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。

根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权利。

所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。

以上知识就是小编对相关法律问题的解答。

车位的相关内容与大家的生活密切相关,在这里也想进一步提醒各位读者,部分地区车位产权和房产产权是合并登记的,不单独发证,但有的地区则是分开办理的。

车位需要进行产权的登记,如果不登记,在拆迁的时候可能会面临损失。

如果大家有其他问题,也欢迎各位读者到律师365网进行咨询。

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