租房房东要是不退押金怎么办

导读:在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。

一、租房房东要是不退押金怎么办

在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。

全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。

遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:

1、双方协商解决。

租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。

租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

二、租房押金纠纷怎么处理?

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,通常认为押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。

以上就是马律师为大家整理的《租房房东要是不退押金怎么办》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/30733.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2022年 12月 30日 下午3:40
下一篇 2022年 12月 30日 下午4:14

相关推荐

  • 民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么,租赁物因质量问题毁损,承租人要赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    房产纠纷 2022年 12月 30日
    13000
  • 民法典中撤销商品房合同后多久可以重

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中撤销商品房合同后多久可以重,交了购房定金后不想买房了怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 24日
    12600
  • 民法典的车位、车库的首要用途有哪些

    导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典的车位、车库的首要用途有哪些,地下车位的人防工程是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    房产纠纷 2022年 12月 30日
    13300
  • 婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗

    导读:婚后贷款买房是否属于夫妻共同财产,答案是肯定属于夫妻共同财产。在婚后,夫妻双方就组成一个家庭,双方对家庭有相应的责任和义务,也拥有相应的权力。在婚后贷款买的房子,不管是谁贷的款,不管房子谁写在谁的名下,房子都是属于夫妻共同财产。

    房产纠纷 2022年 12月 13日
    13200
  • 民法典永久居住权协议有效吗,居住权法律特征

    导读:很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典永久居住权协议有效吗,居住权法律特征相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    房产纠纷 2022年 12月 29日
    11900

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信