征地补偿可以要求置换宅基地吗

导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着征地补偿可以要求置换宅基地吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

一、征地补偿可以要求置换宅基地吗

征地补偿是没有置换宅基地的要求的,只有货币和安置房。征地补偿主要标准和方式如下:

制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下,各省级人民政府制定了征地统一年产值标准和区片综合地价,并于2010年起在全国全面实行。同时,建立起征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2~3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的,不予通过用地审查。积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如,在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区,征地时应优先采取农业安置方式;

在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地,加强引导和管理的前提下,可采取留地安置方式。将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级人民政府主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责,地方政府应建立被征地农民社会保障制度,按照“谁用地,谁承担”的原则落实社保资金,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、法律规定

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

按照规定征地补偿是没有置换宅基地要求的,可以要求货币补偿或者是安置补偿,具体是需要制定一个方案,然后双方按照方案内容来执行,如果有什么纠纷可以协商解决。

以上就是唐律师为大家整理的《征地补偿可以要求置换宅基地吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/31063.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2022年 12月 30日 下午7:40
Next 2022年 12月 30日 下午8:07

相关推荐

  • 2023房屋征收装修补偿标准是什么?

    导读:房屋征收装修补偿标准是商定的或者是评估的。因为房屋面临着拆迁的时候,那么需要进行货币补偿,或者是进行产权置换。货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商,也可以找专业的机构评估。

    征地拆迁 2022年 12月 22日
    37500
  • 合法房屋被三清三拆,怎么维权

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于合法房屋被三清三拆,怎么维权,农村三清三拆有补偿吗的问题带来帮助。

    征地拆迁 2022年 12月 31日
    15900
  • 依申请公开的征地信息有哪些?

    导读:依申请公开的征地信息主要包括以下方面:1. 用地报批前征地调查结果、听证笔录;(后者不一定有,有人申请听证程序才会有)2. 用地批准后征地补偿登记材料;3. 征地补偿费用支付相关凭证;4. 勘测定界图(国家测绘资料保密规定的涉及国家安全和国民经济重要工程设施的项目除外);(这项非常重要,很多征地维权复议、诉讼就是围绕它展开的)5. 其他属依申请公开范围的有关材料。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    15400
  • 行政征收厂房动迁如何赔偿

    导读:行政征收导致厂房动迁没有赔偿金,行政赔偿的前提条件是拆迁行为违法,合法的行政征收只需要支付拆迁补偿金,厂房动迁时补偿金标准不是固定的,但整体程度上包括停产停业补偿、搬迁费以及其他的补偿项目。

    征地拆迁 2022年 12月 29日
    12500
  • 因修建国家高速路征收土地多少钱一亩?

    导读:因修建国家高速路征收土地每亩可能补偿几千、到几万元不等。具体每亩的补偿费计算方式为,获得的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费,除以被征收土地的总面积。

    征地拆迁 2022年 12月 28日
    16300

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信