民法典规定,房屋买卖合同网签后撤销的,房屋买卖合同无效,当事人协商一致的情况下,可以随时重新签订房屋买卖合同。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;
没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
二、没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理
实践中,约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的,可以采取以下措施:
1、先找对方协商处理双方当初是诚心约定房屋买卖合同的,现在一方不承认有房屋买卖合同,或是不按照合同约定交付房屋等的,那么即可以试试先找对方协商,要求对方继续履行买卖合同,尽量节省双方的时间跟精力。
2、去法院起诉处理如果双方都不能协商解决,那么只能收集相关的证据材料,并且可以从以下几个方面取证:
(1)收集书证。
一方已经履行房屋买卖合同的,即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
(2)提供物证。
在已经开始履行房屋买卖合同后,那么可以提供交易中的房产所在地等。
(3)证人证言。
如果双方做口头约定时有第三人在场的话,那么可以找其做证。
(4)视听资料。
比如录音录像等,一般情况下可以提取摄像资料。
(5)电子数据。
如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,签订合同是属于民事自治行为,所以签订的房屋买卖合同被撤销后,只要双方协商一致的,就可以随时重新签订房屋买卖合同。
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