民法典中如何起诉侵犯相邻权

导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中如何起诉侵犯相邻权,相邻关系和地役权的区别相关的法律方面知识。

一、民法典中如何起诉侵犯相邻权

1、找一个律师,详细了解相关的法律。

2、拟写相邻权纠纷民事起诉状,写出原告、被告以及律师等相关信息。

3、根据律师提供的法律知识,提出诉讼请求。

4、写出事实和理由也就是我们所说的证据。证据包括照片以及房产证等。

5、交给法庭,提出诉讼。注意:

如果是个人,只需要身份证复印件,如果是单位,需要它的基本信息加组织机构代码证,起诉时要提供一些基本证据以证明相邻权被侵犯了。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;

法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、相邻关系和地役权的区别

1、它们之间的性质不相同。

我们具体地来说,相邻权并不是一种独立的民事权利,但它更不是一种独立的物权类型,而且不动产所有权或者是用益物权的扩张才是它的本质,也是用来所组成有权或用益物权的部分,而且一不用进行独立的公示,这些我们都可以直接从不动产所有权以及用益物权的登记中进一步,并且更加准确地推断出来。

2、他们两者之间的法律效力也是不相同的。

因为法律规定而产生的就是相邻关系,相邻关系呢是服务于特定的土地的或者是附属于特定土地的权利的,这种关系它对的并不是“人”,主要对的“地”,对于相邻权人来说,这种是依据的不动产的自然条件从而发生的法定权利,它主要依靠的是原始权利而且具有一定的对抗性,发生效力的时候就算不进行登记也是可以的。

地役权是约定的权利,它主要是依协议从而取得的。

双方当事人如果想要具有物权效力的话,就必须要到不动产登记机关进行登记之后才可以具有效力。

假如说没登记的,那就不过只是一种债权而已了。

3、其限制程度的不同。

相邻权人只能在依着社会的一般观念所能容忍的合理限度之内,从而来利用相邻不动产,它是对法定的不动产利用关系的一种最小限度的调解。

第四,它们两者之间还在有偿或者无偿以及存续期间上也不相同。

这两者当中,相邻关系是可以由法律直接来规定的。

而地役权的有偿或者是无偿则是属于自治范畴之内的。

第五,它们两者之间的“权属不同”,那么这两块土地是否应该“相互毗邻”呢我们一般都认为只有权属不同的两块土地才会发生相邻的关系。

而哪怕两块权属不同的土地上可能发生地役权,特殊情况下,两块土地隔了一段距离的情况也是有可能发生的。

小编对此问题的回答如上,因相邻关系产生纠纷后,协商不成时可能向法院起诉,在我国法律中规定了起诉侵犯相邻权,需要拟写相邻权纠纷民事起诉状,写出原告、被告以及律师等相关信息,具体的相关规定如上。

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