婚后继承父母的房产不一定算夫妻共有财产。如果被继承人明确表示继承人继承的遗产只归其个人所有的,那么遗产属于夫妻一方的个人财产,其配偶在离婚时无权要求对该遗产进行分割;如果被继承人未明确表示,那么继承人在婚内继承的财产就应被认定为是夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方协议分割,协议不成的,法院判决。
婚后继承父母的房产属于夫妻共同财产,有特殊情况的除外。一般来说,夫妻双方在结婚后继承的财产,应当属于夫妻共同财产,但是在继承时,夫妻一方是根据遗嘱继承的,并且在遗嘱中,有表明该房产归一方所有的,婚后继承的房产就算个人财产,不再算夫妻共同财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前的房子属于夫妻共有财产吗
婚前房产是否属于夫妻共同财产要分好几种情况来看:
1、婚前一方全款买的房产
按照法律的相关规定,婚前一方全款买的房产并且产权登记在其名下,是属于一方的个人财产,是不属于夫妻共同财产的。
如果是婚前一方父母全款买的房,产权登记在另一方的名下,这可以称作是以结婚为目的的赠与,如果两人没有结成婚是可以要求返还的,婚后是夫妻共同财产。
2、婚前一方贷款买的房产
婚前由一方父母付首付的房产,登记在一方名下,是一方的个人财产。婚后如果是由家庭收入进行还贷的,那若离婚,则结婚期间的还贷的款项和增值部分是夫妻的共同财产。
婚前一方付首付的房产,登记在另一方名下,可以认定为夫妻共同财产,共有方式和份额遵循约定优先原则。婚前一方付首付的房产,登记在双方名下,可以认定为夫妻共同财产,共有方式和份额遵循约定优先原则。
这部分财产可能是婚后财产,也可能不是婚后财产,要根据实际情况来决定,婚后财产需要归夫妻双方共同管理;结婚之前买房和结婚之后买房的认定条件不同,在结婚之前全款买房的可以认定为婚前个人财产;在结婚之前交首付,并且房产证上有夫妻双方的名字,可以认定为夫妻共同财产。
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