民法典中租赁合同能否自动解除

导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中租赁合同能否自动解除,租赁合同未到期租房的人死亡了的怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。

一、民法典中租赁合同能否自动解除

《民法典》中租赁合同能自动解除。当合同租赁关系约定的时间到期或者出现约定的或者法律规定的事由时就自动解除了。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;

但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租赁合同未到期租房的人死亡了的怎么办

租房的人死亡了的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《民法典》第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租房想要自动解除合同就得按照合同来,比如合同约定的租赁时间和法定解除事由,一般不按照合同或者自行解除合同就很容易导致违约的情况,让自己的押金退不回来或者交付违约金,当你有这个租赁合同纠纷困扰的时候来律师365网咨询看看。

以上就是贾律师为大家整理的《民法典中租赁合同能否自动解除》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/35367.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2023年 1月 4日 下午12:40
Next 2023年 1月 4日 下午1:01

相关推荐

  • 民法典关于合同的撤销时间如何规定的

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典关于合同的撤销时间如何规定的,重大误解的构成条件有哪些的问题带来帮助。

    合同纠纷 2023年 1月 3日
    15300
  • 民法典合同编关于合同效力的规定

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典合同编关于合同效力的规定,合同效力的内容有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。

    合同纠纷 2022年 12月 31日
    14400
  • 民法典规定合同备案撤销需要多久,房产协议书怎么写

    导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典规定合同备案撤销需要多久,房产协议书怎么写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    合同纠纷 2023年 1月 4日
    13400
  • 私人贷款违约合同约定的违约金太高怎么办

    导读:私人贷款违约合同约定的违约金太高的,可以请求法院降低违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    合同纠纷 2022年 12月 29日
    14100
  • 民法典中合同解除要怎么处理

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中合同解除要怎么处理,合同解除的程序是什么程序是:的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    合同纠纷 2023年 1月 4日
    16100

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信