民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗

导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗,租房子需要给中介押金吗的问题带来帮助。

一、民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗

民法典规定,中介将合同写错后,如果合同生效的,当事人要履行合同。但当事人申请撤销合同,合同被撤销后,合同无效,就不需要履行。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、租房子需要给中介押金吗

其实,就目前来说,中介除了收取中介费,一般是不会在收其他费用的,如果再收其他费用的,也可能就不是为他自己收的钱。

但是,可以明确的是租房不需要给中介任何押金。

实际上租房时,押金是给房东的,也就是出租方。

即使中介在租房时收取押金,也是代房东收取而已,押金与中介实质上无关。

因为租房合同主要是出租方与承租方签订的房屋租赁协议,承租方违约的话,也主要给出租方造成损失。

之所以要交押金,其实是房东为了避免在房屋租赁期间遭受损失而收取的担保金。

所以,生活中找中介租房的人,一定要清楚中介收费的项目,如果不是很明确的收费,建议就是搞清楚之后再交,切莫稀里糊涂为了尽快租上房一下子拿出钱。

当然了,一般收费都有收据,或者协议,所以,租客应该保留好相关的凭证,切莫随意丢弃,那样很容易导致发生纠纷后找不出证据的。

现在,中介作为房屋租赁的中间人,租房时基本上都不会见到真正的屋主,这时租客对房屋所有的问题都得跟中介沟通,中介在这其中其实拥有着较大的权利。

那么,要是租客在退房时,房屋中介无理由扣了押金的,可以按照如下做:

1、租客没有违约,可以要求你中介无理由返还押金。

租客退房时,要是房屋损坏不是人为致损的,租客也没有违背租赁合同条款的,出租房屋中介应当全额返还押金。

2、中介不按规定返还押金,租客可以举报或者投诉。

要是中介违反押金返还义务的,租客要及时向工商部门举报,同时,也可向主管中介的房管局等部门进行投诉。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,中介将合同写错,但合同生效的,当事人仍然需要履行合同。

但如果当事人申请撤销合同后,合同就无效,不需要履行合同义务。

以上就是罗律师为大家整理的《民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/35395.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2023年 1月 4日 下午12:40
下一篇 2023年 1月 4日 下午1:01

相关推荐

  • 合同必须有履行期限的约定吗

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同必须有履行期限的约定吗,合同实际履行超过了有效期该怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    合同纠纷 2022年 12月 27日
    13000
  • 代理人签合同应该怎么签名?

    导读:代理人如果要进行签合同的话,首先在签合同的时候,对字体会有一定的要求。如果是法定代表人或者是代理人进行签字的话,可能会需要进行加盖公章,否则无法判定是属于何种行为。并且办理了,一般来说只能够签订规定额度的相关合同。

    合同纠纷 2022年 12月 13日
    13000
  • 民法典公证赠与合同多久过户,财产赠与怎么进行公证

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典公证赠与合同多久过户,财产赠与怎么进行公证问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    合同纠纷 2022年 12月 15日
    10800
  • 民法典中效力待定合同怎么处理

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中效力待定合同怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    合同纠纷 2023年 1月 3日
    12100
  • 民法典的预期违约责任有哪些规定,什么是预期违约

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典的预期违约责任有哪些规定,什么是预期违约相关的法律方面知识。

    合同纠纷 2022年 12月 30日
    12200

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信