民法典中购房定金未按时支付算违约吗

导读:无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中购房定金未按时支付算违约吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。

一、民法典中购房定金未按时支付算违约吗

民法典规定,双方约定交纳定金后,如果签订了定金协议的,一方不按约定支付定金的,就算是违约,要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、定金的特征

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。

只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。

因此,定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。

就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;

而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,签订的定金合同成立,支付定金的一方未按约定的时间支付定金的,就会构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上就是邓律师为大家整理的《民法典中购房定金未按时支付算违约吗》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/35801.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2023年 1月 4日 下午4:07
下一篇 2023年 1月 4日 下午4:14

相关推荐

  • 民法典无产权证的房屋可否保全

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典无产权证的房屋可否保全,诉讼中保全房产提供担保的流程相关的法律方面知识。

    房产纠纷 2023年 1月 4日
    10700
  • 物业可以申请支付令吗,物业费纠纷的处理方法是什么

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业可以申请支付令吗,物业费纠纷的处理方法是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    房产纠纷 2022年 12月 13日
    22300
  • 民法典中如何办理赠与房产过户手续

    导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中如何办理赠与房产过户手续,房屋赠与的条件有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    房产纠纷 2022年 12月 14日
    19800
  • 买二手房的流程是怎样的?二手房过户需要提供的材料有哪些?

    我们买房时通常都会有新房和二手房,当我们手头资金不足时有些人会选择购买二手房。那么买二手房的流程是怎样的?二手房过户需要提供的材料有哪些? (图片来源于网络,联系侵删) 一.买二手房的流程是怎样的? 1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定…

    2022年 8月 16日
    10200
  • 北京男子20年前偷200万买房,后靠卖房收租为生,被抓时还剩350万!

    北京一银行储蓄员在20年前携200万潜逃的消息,瞬间引发网友关注。 2003年,26岁的李某是北京某银行储蓄员。借一次值夜班的机会,他在短短3分钟内盗走了银行保险柜200万元现金,随后潜逃20年。 (图片来源于网络,联系侵删) 潜逃期间,李某利用这笔盗来的钱,通过女友孙某先后在北京购买了3套房产和2个车库。 这些年来,李、孙二人都没有出去工作,靠密云区房产的…

    房产纠纷 2022年 8月 16日
    14200

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信