民法典规定,如果房屋设立了最高限额抵押,房屋重复抵押担保的债务不超过限额的,属于合同的行为,不会构成犯罪。如果房屋抵押后,隐瞒房屋抵押事实再抵押,骗取借款的,有可能构成犯罪。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第四百二十条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,设立最高限额抵押的房屋,重复抵押时不会构成犯罪。
如果房屋抵押后,隐瞒房屋抵押事实再抵押,骗取借款的,可能构成诈骗罪或者贷款诈骗罪。
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