民法典中撤销网签合同多久可以签新合同

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中撤销网签合同多久可以签新合同,网签合同时需要注意哪些事项相关的法律规定。

一、民法典中撤销网签合同多久可以签新合同

撤销网签合同以后马上就可以签订新的合同。并无严格的时间限制。《民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、网签合同时需要注意哪些事项

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。

资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;

运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外,在什么是网签时时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

根据我国《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

因此撤销网签合同以后马上就可以签订新的合同。

这是法律有明确规定的。

如果您还需要法律方面的帮助,读者可以到律师365网进行咨询。

以上就是曹律师为大家整理的《民法典中撤销网签合同多久可以签新合同》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/36148.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2023年 1月 4日 下午6:31
Next 2023年 1月 4日 下午7:06

相关推荐

  • 如何对合同主体进行审查

    导读:合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。

    合同纠纷 2022年 12月 30日
    14200
  • 民法典中合同无效力约定价款是否有效

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中合同无效力约定价款是否有效,合同的生效要件问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    合同纠纷 2022年 12月 14日
    14500
  • 民法典的要约撤回是什么,要约的成立条件是什么

    导读:当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典的要约撤回是什么,要约的成立条件是什么进行了解答,希望能解答您的问题。

    合同纠纷 2022年 12月 30日
    9400
  • 民法典中可以请求撤销部分合同条款吗

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中可以请求撤销部分合同条款吗,可撤销合同的特征的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    合同纠纷 2022年 12月 23日
    15700
  • 民法典中违约责任中是否可以并用,违约责任构成要件

    导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中违约责任中是否可以并用,违约责任构成要件的问题带来帮助。

    合同纠纷 2022年 12月 27日
    12800

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信