村委会强行征地怎么办?

导读:先可以与村委会进行协商处理,如果协商不成功的就可以直接到当地的土地管理部门反映,未经国家批准实施占地都是可以被认定为违法的行为;如果因强行征地出现暴力行为的,还可以报警处理。

一、村委会强行征地怎么办

可向村委会反映由村委会调解,还可以向当地的土地管理部门反映;未经依法批准,强行占用他人土地使用权的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。

《土地管理法》

第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

二、征收土地的审批程序是怎么样的

1、 农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。

5、用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。

7、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。

8、 国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。

9、被征用单位交出土地后,该土地即成为国有土地,由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。

10、签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

11、如用地单位欲转让该土地使用权,必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时,不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后,转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。

征地必须要有上级部门的批准,而且也会下达相关的文件,同时在征收前还需要与被征收方协商,如果村委会在违法的情况之下强行征地,那么被征收方是可以直接向当地的土地管理部门举报,不符合规定的占地是不允许的,即使要占地也需要支付一笔补偿费才可以实施。

以上就是彭律师为大家整理的《村委会强行征地怎么办?》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/36274.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

Like (0)
Previous 2023年 1月 4日 下午7:46
Next 2023年 1月 4日 下午8:01

相关推荐

  • 房子被强拆起诉时效多久,遇到违法强拆怎么办

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子被强拆起诉时效多久,遇到违法强拆怎么办相关的法律规定。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    14000
  • 民法典中房子已经拆了房产证还有效吗

    导读:我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中房子已经拆了房产证还有效吗,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗相关的法律方面知识。

    征地拆迁 2023年 1月 4日
    10800
  • 拆迁纠纷案多久不受理可以上诉?

    导读:拆迁纠纷案起诉不受理,当事人可以在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。不管拆迁纠纷属于民事纠纷、还是行政纠纷,只要符合条件,法院必须受理,对于不予受理的也需要说明不受理的理由。若是当事人对不予受理的裁决不服,都可以在收到不予受理的裁决后的十日内上诉。

    征地拆迁 2022年 12月 27日
    10900
  • 泉州拆迁律师要多少钱?

    导读:一般每个案件收取800—6000元的律师费,如果涉及到赔偿金额或者是财产关系的需要按照比例收取律师服务费,不同标的额收取的比例也是不同的,比例范围在0.5%至4%不等,标的额越高律师费越高。

    征地拆迁 2022年 12月 13日
    22400
  • 土地租赁合同是否有继承权,农村集体土地出租的方式

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地租赁合同是否有继承权,农村集体土地出租的方式问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    征地拆迁 2022年 12月 20日
    14500

发表回复

Please Login to Comment

请扫码加微信