汤律师，汤律师,嘘,晚上见好看吗

本文目录一览：

• 1、开平哪几个律师比较好
• 2、找中介看房，看好以后甩掉中介，两方直接交易，这样做合理吗？
• 3、《汤律师，嘘，晚上见》txt下载在线阅读全文，求百度网盘云资源
• 4、石家庄刑事案件律师电话
• 5、汤律师你好我的问题很难吗?
• 6、注意，遗产被转让后，继承人是否有权追回

开平哪几个律师比较好

开平几个比较好的律师

广东真利律师事务所地址：广东省江门市建设路建业大厦五楼（江门市司法局斜对面

律师：曾莉,1998年2005年在江门市…法律援助处从事律师工作，任副主任。2006年开始创办律师所，任广东江达律师事务所主任、合伙人。2009年7月设立江门市区..家个人律师事务所广东真利律师事务所。中山大学法律…

广东广能律师事务所地址：广东省江门市美景路1-5号美景大厦二楼

律师：张开清,张开清律师先后获暨南大学法学学士学位、中国人民大学法学硕士学位。1999年以江门…

广东法守律师事务所地址：广东江门市蓬江区发展大道万达广场写字楼A栋2507-2510室律师：刘存权,刘存权律师，广东潮汕人，户籍江门市，中..员，毕业于北京大学法律专业，获北京大学法学学士学位。曾在江门市…某分局任刑事警官近十年（国家公务员，一级警司），屡破..宗大案，多次立功、嘉奖，熟知公检法内部办案…

广东泓科律师事务所地址：广东省江门市蓬江区堤东路73号（斯派特大厦）15楼律师：林莉娴,林莉娴，女，1976年1月10日出生，汉族，本科学历，广东省惠州市人，现在广东省江门市广东泓科律师事务所执业。林莉娴律师从1996年从事法律服务工作，并于2001年通过律师资格考试成为一名专职执业律师。执业以来，…

广东法道行律师事务所地址：广东省江门市象山新村34号101-102律师：张国成,张国成，男，1965年出生，毕业于华中科技大学，法学专业大学本科学历，现任江门市第四届民事代理及非诉讼委员会委员，广东法道行律师事务所副主任律师，合伙人，执业证号码：19120211012320。…

广东江门律师事务所：广东泓科律师事务所地址：广东省江门市蓬江区堤东路73号（斯派特大厦）15楼律师：汤佳杰,汤佳杰，男，湖南人，毕业于湖南农业大学，现执业于广东泓科律师事务所。自执业以来，汤律师依靠自身扎实的法学理论功底，承办了大量的刑事、经济、劳动案件,目前在江门担任多家企业的常年法律顾问，现主要专注于刑事…

广东法尚律师事务所地址：广东省鹤山市中山路23号二楼律师：於采亮,於采亮律师，广东法尚律师事务所主任，浙江省人。5年毕业于浙江师范大学中文系，后在中国政法大学国际法学院就读硕士学位研究生。1990年通过律师资格统一考试取得律师资格，曾在浙江、海南的律师事务所执业，并…

广东广能律师事务所地址：广东省江门市美景路1-5号二楼律师：吴年发,吴年发，男，律师执业五年多，具有较丰富的办案经验．擅长交通事故，债权债务，法律顾问，经济合同，刑事辩护等法律服务，并能取得良好的服务效果．办案诚实守信，认真负责．…

找中介看房，看好以后甩掉中介，两方直接交易，这样做合理吗？

房子涉及到的金额特别大汤律师，对每个人每个家庭来说汤律师，买房也并不容易。而我们在买二手房的时候，涉及到的中间费用又特别多，比如中介费，贷款服务费，各种税费，杂费等等。

于是，有一些购买二手房的朋就问-找中介看房，看好以后甩掉中介，两方直接交易，这样做合理吗？

今天我们就一起来看一看，通过中介看房以后，私下和房主进行交易，这样到底合不合理？和房主私下交易到底有哪些风险？

一，找中介看房，看好以后甩掉中介，和业主直接私下交易，这样到底合不合理？

我们都知道购买二手房，比购买新房的程序要复杂很多，最主要的是涉及到的首付款，中间费用也要多一些。购买二手房的时候，我们不仅需要准备首付款，个税，契税，以及其他的杂费。还要准备两笔较大的费用，一是中介费，二是贷款服务费。

这两笔费用让很多购买二手房的朋友特别的懊恼，总觉得不值，总觉得没有必要花费这样的费用，也总觉得这样的费用是可以省下来的。

对这些购买二手房的朋友来说，中介不就是带我看个房嘛，收费这么多，我自己也能在网上看，我自己也能通过小区的保安，物业，找到业主，找到在卖的房源。于是，很多购买二手房的朋友就打起汤律师了，节省中介费，节省贷款服务费的主意。

他们想“找中介看房，看好以后甩掉中介，和业主直接私下交易”，这样就可以省下中介费，省下贷款服务费，购房成本也降低了不少，多划算啊。

实际上，这种做法是极其不合理的，中介代理看房帮汤律师你挑选房源，其实也是一种付出，这种付出本来就是有偿服务。

如果你不想承担中介费，承担贷款服务费，那么你可以一开始看房的时候就不要找中介，自己去找业主。

我觉得人还是一定要有良心，别人付出了就应该得到回报。换个角度，如果你的工作，老板不给你发工资，你怎么想？

其实是一样的道理。将心比心，我们应该尊重为你买房付出的中介人员，作为购房者也应该为自己享受的服务买单。更何况，中介在你买房的过程当中起到绝对性的作用。他不仅可以帮你节省看房时间，还能帮你匹配好的房源，还能帮你在交易的过程当中处理房子的后续，还能帮你在交易的过程当中规避一些风险。

二，找中介看房，看房以后甩掉中介，和业主直接交易有哪些风险？

在第一大点已经非常明确，找中介看房，看房以后甩掉中介，和业主私下交易，其实是特别不合理的。作为购房者，应该学会为自己享受的服务买单，学会尊重人。尊重对方，就是尊重自己，先做人后做事，这一点很重要。不仅如此，购买二手房的程序特别的复杂，每一个环节都可能存在很多的合同纠纷和经济损失。

甩掉中介，自己和业主私下交易，你面临的风险会很大，稍不注意就会损失定金，损失首付款等等。

我们简单的归纳一下，甩掉中介和业主私下交易，到底有哪些重大的风险，看完以后相信你也会尊重中介。

第1个风险，没有办法保证业主的人品。

俗话说，路遥知马力，日久见人心。买房人和卖房人之间不可能通过短短的聊了几句，见了一面就非常的熟悉，就非常的了解一个人的秉性。

私下和业主交易买房，其实最难保证的就是业主的人品。要知道房子涉及到的交易金额可是很大的，谁赚钱也不容易，谁的钱也不是大风刮来的。所以，在交易的过程当中容易出现悔单，临时加价或者挪用首付款，挪用解压款，挪用定金等等行为出现。

一旦出现以上的任何一个情况，就会导致我们的金钱损失非常的严重。买个房而已，没有必要冒这么大的风险。好多朋友一年也赚不到定金，一年也赚不到首付款呢。

第2个风险，房屋的产权风险。

我们必须明白，当你真正看上一套二手房的时候，想要入手购买的时候，中介会再次帮你确定产权是否存在风险。毕竟，我们回避不了，有些业主产权存在问题，有一些家庭纠纷，有一些债务问题，凶宅等等，都想要挂牌卖出。

那么，甩掉中介和业主私下交易，如果业主有所隐瞒，产权存在很大的问题。购买的房屋就特别的不安全，缴纳的定金，首付款都有可能面临损失，到最后都没有办法过户。最后，面临的结果是钱也没有了，房子还得不到，落下一身官司仅耗时耗力。自己没有安全防范意识，没有留下足够的证据，官司很有可能还打不赢。

第3个风险，购房程序严重不熟。

其实，大部分的购房者一辈子也就买一次房，所以我们才常说好多家庭一辈子就为了一套房在奋斗。这些购房者，对购房程序及其的不了解，可以说完全是门外汉。第一步该干什么，第二步该干什么，中间有哪些费用，有哪些纠纷和风险都不知道。更何况，他们在签署购房合同的时候，也是一无所知，根本不知道应该注意哪些细节，应该如何规避各个环节可能出现的风险？

换句话说，甩掉中介，自己私下和业主交易，办理后续的过程当中非常的生疏，非常的缓慢，而且每个环节，稍不注意都可能造成金钱损失。

最主要的是，缴纳个税和契税的时候，不明白到底该由业主缴纳，还是自己缴纳。或者不明白房管局的审核价，多缴纳了也有可能。你以为你节约了中介费，节约了贷款服务费，实际上中间花费的冤枉费，已经远超出这些费用了。更何况还有可能被业主吃差价，在房子的总价上吃差价，税费上是差价，甚至最后连物业水电气费都不给你结清，还把室内的家具家电换了搬走搬空。而且如果你私下交易没有正规的合同，房管局也好，银行也好，都不会给你办理过户，办理贷款，这是最恼火的。是的，房子涉及到的金额特别大，而且交易的过程特别的复杂，每个环节都存在合同纠纷和金钱损失的风险。

千万不要因为一点中介费，就甩掉中介和业主私下交易，一旦被此差价，一旦造成经济损失，你缴了10倍的中介费都够了。

所以，购买二手房的时候，我们还是应该尊重中介这个行业，尊重他们的付出，为他们的付出买单。

三，小结

总的来说，找中介看房，看好之后甩掉中介，和业主直接交易，这是极其不合理的。大家一定要对中介有一个正确的认识，虽然他们收取了中介费，但是能够让你的买房之路轻松一些，安全一些。他们不仅用心的，在帮你匹配房源，节约时间，而且还在帮你筛选优质靠谱的业主。

最主要的是，在房屋的交易过程当中，他会帮你规避很多的交易风险，提升交易的效率。

同时，还会帮你筛选放款速度较快，贷款利率较低的银行，其实节约下来的费，用足以缴纳中介费了。

并且在交易的过程当中，你也可以学到很多东西，并不盲目，自己以后再次买房，也会有更多的防范风险的方法。

《汤律师，嘘，晚上见》txt下载在线阅读全文，求百度网盘云资源

《汤律师，嘘，晚上见》百度网盘txt最新全集下载:

链接：

?pwd=8u17 提取码：8u17

简介：

父母离异，16岁的她从中国孤身一人到了陌生的M国，意外走进充满传奇的高门世家，邂逅了那华贵如月的少年。他对所有人文雅周全，唯独对她清冷不屑。她气急问他凭、凭什么？无人的墙角，他披着夜色将她扯入黑暗，沁凉的指尖勾着她下颌，俯在她耳边无情地呢喃小结巴，谁让你爸是我爸的班底，而你又是我弟的女人？

石家庄刑事案件律师电话

汤建勋律师，毕业于中国政法大学，获得法学硕士学位，2008 年开始从事刑事辩护，河北联想律师事务所，资深刑辩律师。电话：180-3112-5679；189-1187-6949。

业务领域：刑事会见，取保候审，刑事辩护，刑事附带民事诉讼代理。

在刑事辩护领域，汤律师急当事人之所急，擅长办理重大、疑难刑事案件，善于攻克辩护难关，对重大、疑难刑事案件常常能从细节入手，找到突破口，冲出证据重围，灵活运用法律，切中案件要害，拿出独特的分析和辩护意见，使被告人化险为夷。

部分代表性案件有：

1.刘某某故意杀人上诉案（死刑改判死缓）；

2.王某故意杀人案（死刑改判无期徒刑）；

3.董某某故意杀人案（有期徒刑十三年）；

4.张某某绑架案（定性变为敲诈勒索）；

5李某某故意伤致死案（无期徒刑）；

6.禇某某故意伤害致死案（有期徒刑十一年）；

7.安某某故意伤害案（无罪）；

8.周某青生产、销售伪劣产品案（检察院撤诉）；

9.崔某故意伤害案（免予刑事处罚）；

10.黄某故意伤害致死案（缓刑）；

11.韩某交通肇事案（缓刑）；

12.周某军贷款诈骗案（缓刑）；

13.赵某包庇杀人犯案（缓刑）；

14.曹某某寻衅滋事案（缓刑）；

15.马某某抢劫案；高某喜强奸案；李某兴强奸案；

16.杜某某故意毁坏公私财物案等；

17.吴某某非法持有毒贩罪（无罪宣判）。

汤律师你好我的问题很难吗?

现在的律师不是那么负责了，都是吃饭的人，谁会平白无故的帮你做事情呢，你说是不是呀？我上次请律师帮我打官司就碰上好几个，都是这样，现在的社会变化了许多。

注意，遗产被转让后，继承人是否有权追回

那我们先来看一个例子：一对夫妻有一个孩子在外地读书。夫妻两个人居住在一间50平方的房子内，丈夫在五年前病逝。妻子改嫁他人，不久之后，妻子也离开人世。现任丈夫将50平方的房屋卖给了孙某。儿子在外读书回来之后发现这个事情。向法院起诉要求追回原属于其父母的房产。

宁波汤律师专业分析：该房屋原本为张某父母的夫妻共同财产，张某父亲死亡后，配偶、子女均为法定第一顺位继承人。张某母亲死亡后，现任丈夫将房屋出售给孙某。依照我国民法典规定。张某母亲死亡后，第一顺位继承人有儿子张某及其现任丈夫。但涉案房屋并非全部为张某母亲的遗产。其中应将张某之父亲死亡后，由张某和张某母亲继承的遗产析出。整个房屋分为 一半，张父遗产二分之一，及张母财产二分之一。

张父遗产中再由张母及张某均分（四分之一），张母死亡后，其遗产范围是整个房屋的二分之一加上其从张某之父遗产中继承的二分之一，张母财产为婚前财产，现任丈夫不属于共有人。张母死亡后，其有权继承张母遗产的二分之一。此时，擅自处分房屋的行为侵犯了张某的利益。

至于张某是否能够通过诉讼最终从孙某处追回房产，取决于孙某在购买房屋时是否属于善意取得。就要看其购房手续是否完备合法，是否已经进行房屋产权转移登记，是否支付定价，如果属于上一级的责任法院。不会判决向张某返还涉案房屋。张某获得的救济途径只能是请求返还其继承份额的房价款，并要求赔偿其财产受到侵害所遭受的损失，如果不属于善意取得或所购房没有进行变更登记，则诉讼请求会得到人民法院的支持。

关于汤律师和汤律师,嘘,晚上见好看吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。