指政府为群众改善的生活条件,为中低收入群众提供的价格有限或租金相对较低的房屋,如廉租房、安置房等,都是属于保障性住房。可以说,这类房屋的价格与商品房不同,不仅有销售形式,还有租赁形式。那么保障性住房包含哪些?属于保障性住房的有哪些
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保障性住房的种类
一.公共租赁住房
公共租赁住房,又称公租房,是解决新员工等夹心群体住房困难的产品。以低于市场价格或承租人负担得起的价格出租给新员工,包括一些新的大学毕业生和一些从其他地方搬到城市工作的群体。
二.经济适用房
又称经适房,是指国家政府出资支持的社会保障住房,为低收入人群解决住房问题作出政策安排。这些低收入家庭具有一定的支付能力或预期的支付能力,购房者拥有有限的产权。
三.廉租房
指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
四.安居房
安居房是指以成本价将房屋出售给中低收入家庭建造的住房。
五.安置房
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据法律的规定,安置房在取得该安置房房产证后可进行转让交易。
六.限价房
又称限价、限地价的“两限”商品房。是一种限价限套(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,但不是经济适用房。
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