周口的律师，周口沐天律师事务所

本文目录一览：

• 1、农村房屋继承过户手续办理流程
• 2、河南漯河哪里有打保险官司的
• 3、周口市扶沟县有免费咨询离婚律师吗
• 4、周口拖欠货款怎么处理
• 5、河南周口市有关离婚，孩子的抚养权交给谁，打官司费，律师费是多少

农村房屋继承过户手续办理流程

农村房屋继承过户流程如下:

办理房屋继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

周口律师解答：

房屋继承过户手续

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

一、房产继承程序

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(三)所需费用

1、继承公证费

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至2000 1.5

4 2001以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

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2、看律师擅长领域，对症下药，找在此方面有专长的律师，以最大限度地维护你的合法利益。

3、查看律师的职位、从事的年限，律师的专栏、文章、过往的案例等，更进一步了解律师。

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河南周口市有关离婚，孩子的抚养权交给谁，打官司费，律师费是多少

抚养权归谁，由法院根据实际情况判定，一般会判决给有利于小孩成长的那一方。

就律师费而言：

看是否有财产要分割，有财产份额的话，是按你主张的财产标的（就是你想要获得分配的那部分财产的金额），按比例收费的。

没有财产标的的，按件收费。

另外，疑难复杂案件可以加倍收取律师费。

提供四川省的律师费标准供你参考：

二、代理民事诉讼案件

（一）不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000——10000人民币；

（二）涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体按照以下比例分档、累计收取；

50000元以下的（不含本数）1000——3000元

50000元以上500000元以内6％——5％

500000元以上1000000元以内5％——4％

1000000元以上5000000元以内4％——3％

5000000元以上10000000元以内3％——2％

10000000元以上2％——1％

七、在办理刑事诉讼案件、代理民事诉讼案件中，对办案时间太长、专业技术要求高的案件以及集团犯罪、涉外等疑难、复杂案件，律师事务所可以与委托人协商收费，但最高不能超过本收费标准的4倍

关于周口的律师和周口沐天律师事务所的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。