1、行为人不具有行为能力实施的民事行为。无民事行为能力人实施的行为，因没有意思能力，不发生法律行为之效果意思的效力。法人实施行为能力范围以外的行为，特别是违反禁止性规定的行为，也不生效力。
2、意思表示不自由的行为。意思的形成自由和意思表示自由是意思表示真实的前提。若在意思形成和表示过程中欠缺自由甚至完全不自由，按民法典的规定，一方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段订立损害国家利益的合同，则应属无效，不能依照该意思表示的内容发生效力。
3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的行为，是行为人双方共同合谋进行的，以损害国家、集体或者第三人利益为目的的民事行为。
如果是在夫妻关系存续期间欠下的债务，在没有特殊约定的情形下，债权人有理由认为该债务属于夫妻债务，此种情形，夫妻双方都对债务有偿还责任。若债权人知道男女双方签署了债务协议的，那么在债务到期之后，就只能向当初借贷的一方主张债权。
在夫妻婚姻关系存续期间所，一般情况下，负担的债务都是夫妻共同债务的，在离婚的时候也是会产生纠纷的，如果是夫妻离婚的话，也是需要注意债权债务的分割的，在无法处理的时候，可以聘请专业的律师。
二、离婚后是否一定要进行房产公证
1、如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。
2、离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
不管是办理财产公证还是什么公证都是需要直接到当地的公证机构去办理就可以了，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说身份证户口本的相关的协议书之类的，然后填写申请表格，再由公证人员进行核对签字即可。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了离婚前未分割财产公证手续有哪些的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律师365网会匹配专业律师为您服务。
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