现在不少年轻人婚前就早早靠自己或者是父母给买了房，但是很多都只是付了首付慢慢还按揭。那么，像这种情况下，结婚后，婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗？今天询律君就来和大家好好聊聊这个话题。
（图片来源于网络，联系侵删）
一、婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
首先，我们说房屋是婚前购买的，购买房屋的时候，已经支付了全款(首付+贷款)，所以，严格来说，房屋就是女方的个人财产。只不过女方将房屋抵押，问银行借了钱，然后开始每个月还贷。这个钱其实也是女方的个人债务。
但是婚前房产婚后用夫妻共同财产还贷的话，婚后还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时是需要分割的。不过要是如果能证明房贷也是个人财产支付，那么这套房子就完全属于个人财产。
二、婚前按揭房婚后可以加对方名字吗
那又有人会问了，这个婚前按揭房婚后是否能加对方名字。在这里，询律君想说的是，若一方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论这边的个人意愿如何，房产证上都不可以署上对方的姓名。如果一方执意将另外一方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。
但是如果是一方婚前买房的付款方式是全额付款，出于个人意愿想在房产证上写上对方姓名，那么房产证可以签上对方姓名。因为全款买房后，可以享有对房产的控制权，是否签对方姓名可以由自己决定。
（图片来源于网络，联系侵删）
上述就是律师365小编对于婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗的解答，有任何法律问题可以关注在线咨询~
律师365是专业的法律咨询平台lawyer365.cn，如您有任何法律问题需要咨询，欢迎致电律师。
以上就是律师365为大家整理的《婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗》文章，希望对您有所帮助。本文链接：https://www.lawyer365.cn/5484.html欢迎转发给有需要的朋友！
本站文章来源于网络,版权归原作者所有，如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。
