有房离婚的协议要如何写

导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于有房离婚的协议要如何写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

一、有房离婚的协议要如何写

离婚协议中的房屋分配应当按照双方共同意愿填写。双方选择协议离婚的,应当共同签订离婚协议,并对共同财产作出处理。

离婚协议内容如下:

1.开头,列明双方的个人信息,如姓名、出生年月、民族、户籍、现居住地地址等。

2.正文,一般包括双方自愿离婚的意思、孩子的抚养权的处理意见、共同财产的分割协议,其中,针对房屋应当写明具体地址、房屋数量、房屋价值。地址应当严格按照房产登记簿载明的地址填写,在写明地址的同时,表明面积、楼层以及房屋所有权人等具体信息,房屋内的家电及家私的处理结果。

3.结尾,双方亲自签名,注明订立协议的具体日期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

二、夫妻离婚共有房产的分割方式有哪些?

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

综上所述,法律没有规定过只要子女结婚,父母的房子就自动变成夫妻的共有财产,对于夫妻来讲,即便将来离婚,双方也都没有权利去分割属于父母的房子,结婚之后父母明确表示把房产赠与夫妻双方,并且也办理了房产证变更登记的,房子属于夫妻共有财产。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决有房离婚的协议要如何写相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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