承包合同书 (土地2) ​

订立合同双方: 

 

               组,以下简称甲方: 

 

承包户主      ,以下简称乙方。 

 

为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 

 

第一条 承包土地的面积、地点、等级 

 

甲方将   亩土地(田)发包给乙方,该土地位于   ,东至    ,西至   ,南至   ,北至   。其中,一等地   亩,二等地   亩,三等地   亩,四等地   亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。 

 

第二条 承包期限 

 

承包时间共   年,从         日起,至          日止。 

 

第三条 乙方的权利义务 

 

1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 

 

2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。 

 

3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售   斤,            斤         ,……。交售时间是   。每年向国家缴纳农业税   元,纳税时间是    。乙方必须每年向甲方上交公积金   元,公益金   元,管理费   元,上交时间为每年的      日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。 

 

(本条亦可采取列表形式,见后) 

 

4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。 

 

5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 

 

6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 

 

第四条 甲方的权利义务 

 

1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。 

 

2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 

 

3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。 

 

第五条 违约责任 

 

1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的   %,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 

 

2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。 

 

3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的   %,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。 

 

第六条 不可抗力 

 

乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 

 

第七条 其它  

                                                 

                                            

 

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。 

 

补充规定与本合同具有同等效力。

 

 

甲方:            村    组(公章) 

代表人:   (盖章) 

 

乙方户主:      (盖章)

 

               日订  

 

 

附件: 

土地承包及负担国家、集体义务表

 

 

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