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关于农村自建房的离婚分割及继承问题
1、离婚纠纷房产分割的规定 根据婚姻法解释(三)第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题：首先，遵循协议自由原则。
2、在农村，都是在宅基地上自建房，不存在按揭买房等商品房买卖情形，一旦夫妻出现离婚，房产的处理按照婚姻法有关规定处理。
3、既是自建房那想来农村的可能性大，在农村有当地民间传统做法，但与法律肯定出入较大。简单说如果该房为婚前一方所建，那就归筹建方，如是婚后共同建造应由双方分。
4、婚后盖的自建房属于夫妻共同财产。（一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
5、离婚农村宅基地和房产分割如下：对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
6、农村自建房离婚夫妻双方协议分割，如果是属于一方的婚前已经建好了的房屋或者是一方父母拥有该房屋所有权的自建房，离婚时不能分；如果协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。
离婚案律师收费标准多少
律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费。
法律分析：普通离婚案律师收多少费用，不同的地方和不同案件，收费不同。如果不涉及财产纠纷大概每件收取3000-5000元的办案手续费收费。如果涉及财产纠纷的根据财产纠纷的多少再确定律师费。
委托律师打离婚官司需要的费用标准是：离婚的律师费最低的是1000－2000元。按照双方的财产多少，律师费也按比例收取，大概是在1％－2％左右。如果是二次诉讼，就得准备两笔律师费用。
律师职业的基本特征是具有必要的法律专业知识，以提供法律服务为职能，受国家保护和管理。
一般费用范围：8000-50000元左右 律师接受委托后可以会见犯罪嫌疑人或被告人、了解案情，并根据所处诉讼阶段的不同享有不同的权限。
协议离婚咨询律师怎么收费
离婚律师费用怎么收取（一）不涉及财产关系的诉讼代理费一般案件基本标准万州离婚律师：案件类别：（元／件）民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000元。
离婚案件每件需向法院交纳50元到300元。涉及财产分割万州离婚律师，财产总额不超过20万元的，不另行交纳。超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
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