前段时间河南能源律师法律咨询中心，成都房价突然莫名飞涨。河南能源律师法律咨询中心我遇到了好多人河南能源律师法律咨询中心的咨询，“签了合同后，房价上涨，房东要毁约怎么办？”。
甚至有人还把我拉入一个叫“成都二手房维权”的群里，500多名群友几乎都是近期遭遇卖家“毁约”的购房者，拿不到房子又错过再次购房的机会。
一
什么是合同呢？合同其实就是法律。就是你与他人的法律。
因为法律也是一种合同，一种社会的契约，法律就是大家，无数个你我，与无数个他人，达成的一个契约，从而构建出彼此的行为规范，并且强有力的保证大家都按照这个行为规范行动，不允许破坏这个行为规范。
合同，就是这样的法律，你与对方的法律，这就是你与他人的规则和行为规范，你得像遵守法律一样去遵守合同。
二
你明白了什么是合同的时候，这个为什么就等于废话了。因为，合同就是法律，人们难道可以不遵守法律吗？如果人们都不遵从法律，那这个社会还能叫做社会？一切都是混乱的丛林，你工作没有保障，你生活没有保障，甚至你的人身安全都没有保障。合同难道不一样吗？如果我们可以不遵守合同的约定，那就不会有市场的存在，因为一切交易都毫无意义。
很多人都在嚷着契约精神，法律意识。可是谁真正懂得契约精神、法律意识呢？契约精神不仅是防止公权的侵蚀，也要防止私权之间的相互倾轧。
什么叫做法律意识？法律意识不仅仅是叫你知道你的权利在哪里，还得明白你的义务在哪里。法律的意义不仅在于你权利可以获得法律的保护，也在于法律会强制你履行你的义务，你的承诺。法治时代，就不是一个可以轻许诺言的时代。
三
法律规则，和法律的实践，会对人们的行为模式产生深远的影响。这种互动，也会把人的思想和道德渐渐塑造。如果，我们容许这样的违约行为大量产生，我们对这样的合同违约轻易宽容，那我们就不会培养出守约的习惯，我们会不再重视自己的承诺，我们更不会产生什么契约精神，我们的道德会被深深的塑造得荒腔走板，这就是一个糟糕的社会。
如果我们允许自己随意违约收房，那就没有理由不允许食品供应商违约，给我们来点“僵尸肉”；也没有理由不允许奶粉企业违约，给我们加点三聚氰胺；也没有理由不允许药品制造商，给我们来几颗乱七八糟的假药……
四
任何交易都是一种契约，相互的违约，就是相互的“投毒”，社会这就变成了“相互投毒”的社会。当我们在为自己违约获利而窃喜的时候，却不知道自己吃了“僵尸肉”，毒奶粉和假药，要知道，谁也不可能会在这场相互违约的狂欢中幸免于难。
所以，我们该怎么做呢？就是该严格维护合同的履行，或者，你要违约，那也好，违约怎么计算违约给对方带来的损失呢？
别人信赖这份合同，买你的房屋而不是买同样条件下别人的房屋，比如买的时候300万吧，300万可以买的，也可以买别人的，现在好了，房价涨到400万了，你违约，可以，可以你把别人的购买300万的房产的机会错过了，来，你把这个差价100万补上，这就是你违约给别人造成的损失，你得赔偿，当然，其他的损失也别忘记了。
五
律师，本是法律的守护者，可是我很遗憾的看到，在这场违约的狂欢中出现了很多律师的身影，他们协助违约，甚至设计规避违约赔偿的手段。
一个美好的社会是我们共同维护的结果，我们不能一面大骂现实的法治现状，一面却干起了破坏契约精神的事情，作为法律共同体的一员，律师们，是有义务去引导当事人诚实守信，我们需要一点高度，也需要一点信仰，为法律，也为自己生活的这个时代！
你今天的守约，
是为了明天不会吃到地沟油！
一END一
来源河南能源律师法律咨询中心：本文转载自法律先生（公众号ID：falvXS)，口袋看法已获授权，转载或商业使用请联系原作者。法小宝综合编辑
以上就是拥之则安为大家整理的《河南能源律师法律咨询中心(河南能源律师法律咨询中心电话)》文章，希望对您有所帮助。本文链接：https://www.lawyer365.cn/91982.html欢迎转发给有需要的朋友！
本站文章来源于网络,版权归原作者所有，如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。
