民法典夫妻一方死后房屋如何确权

导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典夫妻一方死后房屋如何确权,配偶一方死亡房产怎么过户第一:的问题带来帮助。

一、民法典夫妻一方死后房屋如何确权

民法典规定,夫妻一方死亡后,如果是房屋是死者所有的,死者继承人可以通过继承房屋,办理房屋过户登记的方式确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、配偶一方死亡房产怎么过户第一:

所需材料房产证明,在世方的身份证复印件,去世一方的死亡证明,夫妻结婚证明,去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件,如果不在世需要出具死亡证明,夫妻生育子女证明,子女身份证复印件,准备齐全后,需要在世方书写起诉状,直接到当地人民法院立案,由法院调解后下达判决书或者调解协议。

第二:

是否有遗嘱产权人生前有没有遗嘱,如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。

如果没有遗嘱,需要按法定继承办理过户。

第三:

继承人办理过户之前先要对遗产继承问题做出处理,在继承遗产没有纠纷的情况下,可以通过公证或诉讼调解的方式,用公证书或者法律文书去办理房屋过户。

如果继承人较多,需要出具亲属关系的公证书,圈定继承人范围;

再提供继承人放弃继承的公证书,确定一个继承人。

继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。

第四:

子女继承由子女直接继承,但是只能继承去世方的一半房产,另一半必须要走买卖或者其他程序,不仅需要上述材料,还得办理另一半的买卖或者赠予手续,需要到房产或公证部门以及税务部门办理第五:

配偶继承配偶继承百分之五十,剩下的百分之五十由产权人父母和子女继承。

带上身份证,户口本,结婚证,去世证明,去当地公证处继承,之后拿着公证书办理过户。

第六:

办理过户协议或者判决书取得后,由在世方持本人身份证、房产证、判决书到当地房产办理部门办理过户手续即可。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,房屋所有权是以登记为准的,所以配偶死亡后,另一方可以通过房屋过户的方式确定房屋所有权,如继承过户、房屋分割过户等。

=

以上就是何律师为大家整理的《民法典夫妻一方死后房屋如何确权》文章,希望对您有所帮助。本文链接:https://www.lawyer365.cn/18187.html欢迎转发给有需要的朋友!

本站文章来源于网络,版权归原作者所有,如果侵犯了您的权益,请来信告知,我们会尽快删除。

(0)
上一篇 2022年 12月 15日 上午11:06
下一篇 2022年 12月 15日 上午11:08

相关推荐

  • 怀孕期间协议离婚是否合法

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着怀孕期间协议离婚是否合法的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    婚姻家庭 2023年 4月 18日
    10400
  • 离婚证掉了一个人能够补办吗

    导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚证掉了一个人能够补办吗相关的法律规定。

    婚姻家庭 2023年 4月 26日
    14300
  • 军人和现役军人是不是允许离婚

    导读:我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着军人和现役军人是不是允许离婚的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    婚姻家庭 2023年 7月 11日
    14000
  • 离婚30天冷静期什么意思

    导读:随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚30天冷静期什么意思的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    婚姻家庭 2023年 4月 18日
    13800
  • 拟定婚前协议的好处有哪些

    导读:我国民法典规定,我夫妻财产制度为以夫妻共同财产制为主、约定财产制为辅。婚前协议(特别是婚前财产协议)可以约定婚后的财产分配制度,明确婚后双方个人财产及债务归属,对婚后共同财产及债务进行分配。

    婚姻家庭 2022年 12月 13日
    13000

发表回复

登录后才能评论

请扫码加微信